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賃貸

ボヌ・エトワール

総合評価：

3.0 アクセス数： 1473

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 29件
口コミ	メリット:5件デメリット:4件特徴:0件
平均賃料相場	72,655円
平均坪単価	＠8,157円
平均m²単価	＠2,468円
上位専有面積	30.56m²：29件
上位間取り	ワンルーム：13件 1K：12件 1R：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ボヌ・エトワールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／東船橋駅徒歩1分
京成本線／大神宮下駅徒歩20分
京成本線／船橋競馬場駅徒歩21分
利用可能路線
『東船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『大神宮下駅』　京成本線　
『船橋競馬場駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市東船橋2丁目7-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2002年4月
総戸数
16戸
小学校区域
船橋市立峰台小学校
中学校区域
船橋市立宮本中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ボヌ・エトワールの口コミ・評判

2020年6月

貝殻さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅すぐの立地のため便利でした。線路も道路より下に敷いてあるため音も思っているよりも響かず、夜中の線路点検等が部屋の中から見学できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

ゆきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅前すぐなので雨に濡れたりせず、電車の遅延情報などのアナウンスが聞こえるので助かります。交番が近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

山岸静香さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	1	メリット	駅から近いことくらいしかメリットないかな。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

中村さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	1	メリット	駅から徒歩30秒なのがメリット雨が降っても大丈夫

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月東船橋駅

rさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	そこまで人が多くないのですぐ電車に乗ることができる
生活利便施設の充実	3	メリット	病院やコンビニ薬局などは揃っているので買い物は困らない
飲食店の充実	3	メリット	お弁当屋さんやコンビニなどはあるし、24時間スーパーがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が近くにあるのでファミリー層が多く住んでおり安心
治安	5	メリット	ファミリー層が多く住んでいるので夜道も怖いことはない
コストパフォーマンス	4	メリット	隣駅に比べると家賃も駐車場も安いように思える

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2024年2月東船橋駅

律子さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	両隣の駅は快速が止まります。乗り換えで降りる人が多いので、そのタイミングで座ることができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にはスーパーやコンビニが複数あります。
飲食店の充実	4	メリット	カフェやファーストフード、チェーン店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに保育園が数か所あります。通勤に便利です。
治安	4	メリット	酔っぱらいは見かけません。住宅街が広がっており、静かです。
コストパフォーマンス	4	メリット	両隣の駅前と比べると家賃や土地代は下がります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2023年10月船橋競馬場駅

shoさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京成船橋駅まで近い。電車の本数が多く、バスの頻度も多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型商業施設が集結していて、駅前から無料バスが出ている。
飲食店の充実	4	メリット	駅から少し遠いところに大型商業施設があり、その中にたくさんの飲食店が入っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに幼稚園や学校が多く歓楽街も少ない。
治安	3	メリット	駅前は歓楽街がほとんどなく、人も少ないので安全だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	船橋駅に比べて住宅街なので、家賃が安く住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2021年11月東船橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ラーメン屋がたくさんある！ドラッグストア、居酒屋、24時間営業のスーパーもあるので、生活に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボヌ・エトワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	1K	南	30.56
2024年10月	2階	1K	南	30.56
2024年6月	3階	1K	南	30.56
2024年6月	2階	ワンルーム	南	30.56
2024年4月	2階	ワンルーム	南	30.56
…残り24件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市東船橋の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場東船橋駅の賃料相場大神宮下駅の賃料相場船橋競馬場駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市東船橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	30.56～30.56㎡｜30.56㎡	71,750円｜7,762円/坪
3階～3階	30.56～30.56㎡｜30.56㎡	74,000円｜8,005円/坪
4階～4階	30.56～30.56㎡｜30.56㎡	72,111円｜7,801円/坪
5階～5階	30.56～30.56㎡｜30.56㎡	73,500円｜7,951円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.56～30.56㎡｜30.56㎡	72,655円｜7,860円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	10	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ボヌ・エトワールと近い賃貸物件の情報があります！

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ボヌ・エトワールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

オアーゼ東船橋

住所	千葉県船橋市東船橋3丁目1番5号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩1分
築年数	2001年9月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	786

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オアーゼ東船橋	6.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.05m²	1K	3階	南

	オアーゼ東船橋	6.5万円 (3,000円)	65,000円	65,000円	25.17m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

ガレリア東船橋

住所	千葉県船橋市東船橋2丁目10番12号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩1分
築年数	2001年1月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	746

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガレリア東船橋 303	6.9万円 (5,000円)	1ヶ月	無	30.22m²	1K	3階	南

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賃貸

フィエルテ

住所	千葉県船橋市東船橋3丁目1番6号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩2分
築年数	1997年6月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	4
アクセス数	1640

賃貸

プレミールA棟

住所	千葉県船橋市東船橋2丁目2番11号
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩5分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	116

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレミールA棟 201	8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	42.78m²	2DK	2階	南東

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賃貸

パークコート

住所	千葉県船橋市東船橋3丁目4-5番5
交通	JR中央・総武線東船橋駅徒歩1分
築年数	2011年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	71

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークコート 210	8.8万円 (3,000円)	44,000円	176,000円	39m²	1DK	2階	西

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映