港山マンションの外観
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港山マンションの外観
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港山マンションの外観
港山マンションの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道高浜線／港山駅 徒歩1分
伊予鉄道高浜線／梅津寺駅 徒歩12分
伊予鉄道高浜線／三津駅 徒歩12分
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利用可能路線
『港山駅』 伊予鉄道高浜線
『梅津寺駅』 伊予鉄道高浜線
『三津駅』 伊予鉄道高浜線
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所在地(住所)
愛媛県松山市新浜町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
35戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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港山マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
港山マンションの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【梅津寺駅に対する口コミ】街の中心部。松山市駅から直結した路線の終点前の駅。観光港は近いし便利。中心部には電車で15分程度だし便が良いには割安かなと。 のんびり生活するには最適。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【梅津寺駅に対する口コミ】降りてすぐに、コロナ禍が始まる直前の12月に出来た、愛媛県のゆるキャラ みきゃん をモチーフにしたみきゃんパークがある。 買い物に行くには衣山駅にてサンシャイン衣山。松山市駅には高島屋直結でかなりお得。夏に浜にある海の家で若者が騒ぐ程度。夜遅くまで花火等は何処でもある程度。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【梅津寺駅に対する口コミ】ミニホテル裏の海岸沿いに風景が良く若者に人気のカフェ ブエナビスタは映える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【梅津寺駅に対する口コミ】基本海沿いなので、浜で伸び伸び遊ばせれる。 高台に小学校、中学校もあり通学にも便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【梅津寺駅に対する口コミ】海が目の前にあって、昔東京ラブストーリーで出てきた駅なので行くだけで良い気分になれると思う。駅に古い感じの売店もあって風情があると思う。フェリーがすぐ近くにあって便利。 海で遊んで帰れるし、外で海産物などが食べられるお店をしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 梅津寺駅
尼狐さん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 列車の本数は少ないけど風景は綺麗観光目的で行く方が便利で松山駅から近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 海が近いので自然目的が便利 それ以外は何も無い 近くにみかん専門店がある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にみかんのお店が設置されてるが,営業日が不定期だけど味は美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | スロープはあるが無人駅で自然の音が聞ける |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は綺麗駅から直ぐに海岸がある 治安は落ち着いているかなり静かな場所 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 恐らく安いと考える駅前は海しか無い一軒家は少ない |
2022年1月 梅津寺駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ側に砂浜や海があり、駅と海の風景がとても綺麗です。とくに夕方は夕焼けと海のコントラ……
2021年12月 梅津寺駅
5.0
【メリット】 わたしを始め、地元の人が梅津寺と呼んでいる場所、「梅津寺駅」という駅の目の前が海なんです本……
2021年11月 三津駅
3.0
【メリット】 比較的きれいな建物で、おしゃれな印象を与えてくれます。駅から出るとすぐにソフトクリームを売……
港山マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 3DK | 東 | 51.67 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 東 | 51.67 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 3DK | 東 | 51.67 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 3DK | 東 | 51.67 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3DK | 東 | 51.67 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市新浜町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■梅津寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.67～51.67㎡｜51.67㎡ | 42,000円｜2,687円/坪 |
| 3階～3階 | 51.67～51.67㎡｜51.67㎡ | 42,000円｜2,687円/坪 |
| 4階～4階 | 51.67～51.67㎡｜51.67㎡ | 42,000円｜2,687円/坪 |
| 5階～5階 | 51.67～51.67㎡｜51.67㎡ | 42,000円｜2,687円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 51.67～51.67㎡｜51.67㎡ | 42,000円｜2,687円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
