パラッツォ・スペチアーレの外観
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パラッツォ・スペチアーレの外観
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パラッツォ・スペチアーレの外観
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パラッツォ・スペチアーレの外観
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パラッツォ・スペチアーレの外観
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パラッツォ・スペチアーレのエントランス
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パラッツォ・スペチアーレのエントランス
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パラッツォ・スペチアーレのその他
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パラッツォ・スペチアーレのその他
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パラッツォ・スペチアーレのその他
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パラッツォ・スペチアーレのその他：その他
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パラッツォ・スペチアーレのその他：その他
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パラッツォ・スペチアーレのその他：その他共有部分
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パラッツォ・スペチアーレのその他：セキュリティ
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パラッツォ・スペチアーレのその他：セキュリティ
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パラッツォ・スペチアーレのその他：ロビー
パラッツォ・スペチアーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅 徒歩9分
JR中央本線／鶴舞駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩13分
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利用可能路線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区千代田3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラッツォ・スペチアーレの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パラッツォ・スペチアーレの口コミ・評判
2022年11月
なまこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 近くに大きな公園（鶴舞公園）や、スーパーもあり便利です。騒音もほとんどなく駅も徒歩圏内で非常に住みやすい立地でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 鶴舞駅
nozzzzさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄なので比較的本数も多く利用しやすい。 JRへの乗り換えも駅出口よりすぐなのでしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内にコンビニもある。 公園もあり花見などはできる。 数件病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はチェーンの飲み屋が多くちょっとした食事もしやすい。 人気のパン屋がありいつも行列。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園あり。 施設付近には小さな公園がいくつかある。 大きな公園も駅付近にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも普通。 飲食店も都心部より多くないため、うるさかったり絡まれたりはしない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで家賃は高くない。 職場や学校が近ければコスパは悪くないと思う。 |
2022年1月 鶴舞駅
4.0
【メリット】 地下鉄鶴舞線とJRが隣接しているため、アクセスが良い。
駅の高架下には居酒屋が建……
2021年10月 上前津駅
4.0
【メリット】 駅からすこし歩いたところに大須商店街があり、飲食店などの施設が多くならんでいる。また上り……
2018年8月 上前津駅
4.0
【メリット】 上前津駅には大須商店街があるので、面白さでいえば名古屋の中でピカイチです。買い食い出来ると……
パラッツォ・スペチアーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 12階 | 1K | 31.75 |  |
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| 2024年11月 | 12階 | 1K | 南西 | 31.75 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南西 | 31.75 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 31.8 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 31.75 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区千代田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鶴舞駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.75～44.25㎡｜33.56㎡ | 78,285円｜7,716円/坪 |
| 4階～6階 | 30.77～44.3㎡｜36.56㎡ | 85,800円｜7,780円/坪 |
| 7階～9階 | 30.77～31.9㎡｜31.65㎡ | 75,733円｜7,910円/坪 |
| 10階～11階 | 30.77～44.25㎡｜34.64㎡ | 82,500円｜7,884円/坪 |
| 12階～13階 | 30.77～31.82㎡｜31.44㎡ | 78,833円｜8,290円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.77～44.25㎡｜31.86㎡ | 76,833円｜7,975円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.25～44.3㎡｜44.26㎡ | 102,000円｜7,619円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
