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賃貸

アルファヒルズII

アクセス数 ： 48
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アルファヒルズIIの外観
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賃料履歴 2022年～: 26件
平均賃料相場 30,076円
平均坪単価 ＠4,267円
平均m²単価 ＠1,291円
上位専有面積 22m²：12件 23m²：7件 23.1m²：3件
上位間取り ワンルーム：22件 1DK：4件

アルファヒルズIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    函館市電５系統／五稜郭公園前駅 徒歩15分
    函館市電５系統／中央病院前駅 徒歩19分
    JR函館本線／五稜郭駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『五稜郭公園前駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
    『中央病院前駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
    『五稜郭駅』　JR函館本線　道南いさりび鉄道　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市白鳥町 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年12月

  • 総戸数

    8戸

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルファヒルズIIの【賃貸】物件情報

アルファヒルズII 201
アルファヒルズII 201
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.21m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
アルファヒルズII 201
アルファヒルズII 201
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.1m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
アルファヒルズII 205
アルファヒルズII 205
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
アルファヒルズII 101
アルファヒルズII 101
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
アルファヒルズII 205
アルファヒルズII 205
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北東
詳細を見る
アルファヒルズII 102
アルファヒルズII 102
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
アルファヒルズII 205
アルファヒルズII 205
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 五稜郭駅

ばたぴさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 五稜郭駅はJR函館本線の駅で、函館市内や近隣地域へのアクセスが良好です。また、観光名所である五稜郭公園へのアクセスもスムーズです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常生活に必要な施設が揃っています。生活に便利なエリアです。
飲食店の充実
4 		メリット 五稜郭駅周辺には、地元の特色を活かした飲食店が点在しています。ラーメンやカフェなど、地元のグルメが楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 五稜郭公園など自然が多く、子どもが遊ぶ場所や教育施設もあります。生活環境が整っており、子育てしやすい地域です。
治安
4 		メリット 五稜郭駅周辺は治安が良好で、安全に暮らすことができます。夜間も比較的安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活費は函館市内全体で見ても比較的安く、家賃や食品の価格も手ごろで、コスパが良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・400文字）

2024年6月 五稜郭駅

さんたろうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ＪＲや市バスが通っているので便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺はいろいろと便利な物がそろっているという感じはしますね。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスやラーメン屋などがそろっているところです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校とか保育園などがあるのでいいと思います。
治安
4 		メリット 治安は悪くないと思います飲み屋街もないですしね。
コストパフォーマンス
3 		メリット なんでもそろっているので住みやすいと思いますね。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2023年4月 五稜郭駅

ばきさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット しっかりと電車の本数があり函館駅までのアクセスが簡単。
生活利便施設の充実
4 		メリット よくヤマダ電機を利用します。最近できた業務スーパーはコスパのいい商品が揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット 焼肉 伽耶のホルモンと冷麺はすごく美味しいです。よく通っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 函館の中でも五稜郭は大きい街なので学校や、保育園の数は多く感じる
治安
3 		メリット 駅周辺は人が多い割には街がきれいだと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 五稜郭駅は函館駅から近いこともあり、飲食店や商業施設に行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・198文字）

2023年1月 五稜郭駅

田中さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 利用本数が多く、特急も止まるため電車でのアクセスをするときには便利な駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット バスが通っているので商業施設までのアクセスが簡単です。近くには大きな電気屋さんがあるので家電等を買うときは五稜郭駅を利用します。
飲食店の充実
3 		メリット 何店舗かですが昼食・夕食をとれる店舗はあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や学校などの数は多いの子供がいる家庭には住みやすい街だと思います。４月から高校生の医療費も市で負担してくれるのは最大のメリットだと思います。
治安
3 		メリット 駅周辺では飲み屋も少なく夜に酔っ払いなどは少ないため治安は良いほうだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅付近からバスで数十分行けばショッピングモールがあり、競合するスーパーも多いので商品は安く購入できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・369文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファヒルズIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1DK 南西 26.21
2024年9月 1階 ワンルーム 南西 23
2024年9月 1階 ワンルーム 北西 22
2024年9月 2階 ワンルーム 22
2024年7月 1階 ワンルーム 23.49

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■函館市白鳥町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■五稜郭駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22～23.49㎡｜22.57㎡ 30,133円｜4,415円/坪
2階～2階 22～26.21㎡｜23.18㎡ 30,000円｜4,296円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22～26.21㎡｜22.93㎡ 30,100円｜4,350円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22～23.49㎡｜22.49㎡ 30,000円｜4,413円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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