セイワパレス福島の外観
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セイワパレス福島のその他：その他共有部分
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セイワパレス福島の周辺：【その他】カレーハウスCoCo壱番屋 西区土佐堀店まで808ｍ
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セイワパレス福島の周辺：【その他】大阪市立科学館まで792ｍ
セイワパレス福島の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／新福島駅 徒歩2分
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利用可能路線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1983年6月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セイワパレス福島の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 福島駅
のだふじさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通アクセスはいい上に、梅田まで歩いてでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に病院や旗艦病院などあり、便利 本屋や服屋はない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい個人経営のお店がたくさんあって、よりどりみどり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校もたくさんあり、私立もある。通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | すこぶるよい。夜中で歩いてていても問題ないくらい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田から歩いて行けるので、利便性は抜群にいい |
2022年8月 福島駅
cmmaster97さん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一駅で北新地までアクセス出来て、学研都市線の車両もあります |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は吉野家ぐらいしかありませんのでおすすめは野田阪神まで行くことです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学生、中学校があってそれ以外も子育てに便利な設備が多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がよくて住んでる人も市民度が高いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通にタワーマンションにすんでいれば高いんですがそれ意外は利便性を考えると安いです |
2021年10月 福島駅
4.0
【メリット】 快速も停車するので、電車の本数が多くて便利。
近くに新福島駅もあるので、電車のト……
2018年12月 福島駅
4.0
【メリット】 駅周辺はおしゃれな居酒屋やバルが多く点在しており、特に平日は人通りが多く活気が溢れている。……
セイワパレス福島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 17.47 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 22.15 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 17.47 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 22.15 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 22.15 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区福島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.58～22.4㎡｜22.03㎡ | 40,111円｜6,022円/坪 |
| 2階～2階 | 17.98～22.15㎡｜21.63㎡ | 41,843円｜6,420円/坪 |
| 3階～3階 | 22.15～24.28㎡｜22.5㎡ | 44,166円｜6,494円/坪 |
| 4階～4階 | 17.47～22.15㎡｜20.38㎡ | 45,375円｜7,433円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.15～22.4㎡｜22.23㎡ | 40,500円｜6,023円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.47～24.28㎡｜21.48㎡ | 42,893円｜6,643円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
