グレースアムール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
69
グレースアムールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄蒲郡線／三河鳥羽駅 徒歩4分
名鉄蒲郡線／西幡豆駅 徒歩26分
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利用可能路線
『三河鳥羽駅』 名鉄蒲郡線
『西幡豆駅』 名鉄蒲郡線
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所在地(住所)
愛知県西尾市鳥羽町未新田 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
4戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースアムールの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【西幡豆駅に対する口コミ】西幡豆駅は、1面2線島式ホームの無人駅であり、1知日の平均乗降者数は500人前後です。吉良吉田駅方面は、6時13分の普通列車が始発であり、23時15分の普通列車が最終列車です。蒲郡駅方面は、5時49分の普通列車が始発であり、22時55分の普通列車が最終列車です。基本的に6時から22時まで時間当たり2本の普通列車が運行されています。蒲郡駅までは、普通列車で24分、吉良吉田駅までは9分です。近隣の東幡豆駅や三河鳥羽駅と家賃水準が大きく変わらず、家賃が比較的安い地域です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【西幡豆駅に対する口コミ】西幡豆駅は、旧幡豆町の中心に立地にあるので旧役場などの公共施設が駅周辺に点在しているから、西尾市役所幡豆支所や幡豆郵便局などがあって便利です。周辺には、ポートタウンミューハートやカネスエなどのショッピングセンターがあり、国道247号線沿いにはコンビニエンスストアーやドラッグストアが複数あります。酒井クリニックや幡豆クリニックなど個人クリニックがあります。駅舎は、新しくなっているので綺麗であり、旧駅舎の頃に比べて駅前が明るく治安が良くなっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【西幡豆駅に対する口コミ】近隣には、懐かしい味の定食が美味しい喫茶ごえんやボリュームのある和食処愛など昔馴染みの飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【西幡豆駅に対する口コミ】西幡豆駅周辺には、西尾市立幡豆保育園や西尾市立見影保育園など複数の幼児教育機関があり、西尾市立幡豆小学校や西尾市立幡豆中学校に加えて西尾市立幡豆図書館など教育機関が充実しています。公園も、門内公園をはじめ琵琶浦公園やふるさと公園など複数あります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【三河鳥羽駅に対する口コミ】名鉄の田舎路線である 比較的大きな駅である西尾まですぐなので、近くに住む方にはないと困る駅 タクシーも日中であればつかまるとおもうので、不便はなし 通常混在することはまずないので、座れないなど心配することは皆無田舎なので土地の値段はかなり安い 車で移動できれば西尾市の中心まですぐなので、コストパフォーマンスはよい 電車での移動が苦でなければ、電車を利用しても西尾まででるには全く問題はない 名古屋も行こうと思えば問題ない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【三河鳥羽駅に対する口コミ】いわゆる無人駅 田舎の路線であるためあまり利用する人はいない 撮り鉄が多く集まり、田舎としての雰囲気はよい 三河湾リゾートリンクスの最寄り駅ではあるが、歩くのはすこししんどいが、いけないこともない 利用される場合はタクシーをおすすめする治安が悪いということはないと思う 昼は全く問題ない 夜はとにかく暗いが変な人がいないと思うので、そんなに心配することはないと思う 駅は古いが、周辺が汚いということはなく、生活するうえでなんら問題はないと思われる |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット |
【三河鳥羽駅に対する口コミ】近くに歩いていけるようなお店はないのでこれといったメリットは思い浮かばないので ここに記載できるようなメリットはない・・・ |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
【三河鳥羽駅に対する口コミ】何度も記載することになってしまうが、田舎の駅であるためよく言えばのんびりした環境で過ごすには良いと思う この辺りでは有名な西尾高校にも電車で通うにはかなり便利 その他は特に期待できるようなことはないので普通 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット |
【西幡豆駅に対する口コミ】通勤、通学時間帯以外静かなので混まない。家賃は、西尾市の中心部に比べれば安いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【西幡豆駅に対する口コミ】近くにお寺が2件あるので、御朱印を集めてる方は、歩いて行ける。混まないから、よほどのことがなければ犯罪もない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【西幡豆駅に対する口コミ】大きな飲食店が近くにないから混まないし静か。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【西幡豆駅に対する口コミ】歩いていける距離になんとか幼稚園が2件ある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【西幡豆駅に対する口コミ】乗車してくる人たちが比較的少ないので、朝でもあまり混雑していない。 地価は低めで、安いスーパーマーケットもある。少し行けばそれなりに大きな町があるちょうどいい田舎という感じ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【西幡豆駅に対する口コミ】ドラッグストアやスーパーマーケット、眼科歯医者皮膚科などの医療機関も充実している。駅前ではないが、町に交番がある。犯罪についての話は聞かない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【西幡豆駅に対する口コミ】人気のジェラート店や海が見えるピザ屋が若干遠目のところにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【西幡豆駅に対する口コミ】駅から徒歩5分くらいのところに小学校、10分くらいのところに中学校がある。2園最寄りの保育園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西幡豆駅
みかんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近くに海と山がある。程よい田舎。何もかもとっぱらって開放感がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、病院、保育園、小中学校など最低限の施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海水浴場の方へ行くとオシャレなカフェがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐそばに保育園がある。田舎なので子供の成長を地域で見守ってくれるイメージ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。ヤンキーが居ない。ゴミも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく住みやすくステキな地域だと思う。 |
2021年9月 西幡豆駅
3.0
【メリット】 昔からよくある駅の一つでとても小さなローカル駅です。駅にはたいした特徴はありませんが駅の近……
2021年9月 三河鳥羽駅
3.0
【メリット】 単線で非常にのどかで静かなローカル駅が三河鳥羽駅です。駅は小さく特徴は特にありませんが駅か……
2020年8月 西幡豆駅
3.0
【メリット】 駅舎がボロいけど味があって写真映えする。朝とかは通勤通学などで結構人が使っていました。
グレースアムールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 50 |  |
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| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 50 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西尾市鳥羽町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西尾市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三河鳥羽駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～50㎡｜50㎡ | 46,500円｜3,075円/坪 |
| 2階～2階 | 50～50㎡｜50㎡ | 47,000円｜3,108円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 46,750円｜3,091円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
