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賃貸

グリーンシティときた

総合評価：

4.8 アクセス数： 679

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 46件
口コミ	メリット:7件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	78,795円
平均坪単価	＠6,695円
平均m²単価	＠2,026円
上位専有面積	40m²：34件 49m²：12件
上位間取り	2DK：46件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンシティときたの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／西船橋駅徒歩3分
利用可能路線
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市本町6丁目3-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
8階建
築年月
1987年3月
総戸数
小学校区域
船橋市立船橋小学校
中学校区域
船橋市立船橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンシティときたの口コミ・評判

2022年9月

いのあさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで近くて三路線使えるのでとても便利です。東武百貨店、イトーヨーカドーなど充実しています。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅が近く街頭もあり、少し歩くと北公園があります。道も広く子供連れでも安心して過ごせます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	ペットの飼育が可能なので、ペットの連れのご家族は駅近で条件が良いと思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	広くて家具の配置がしやすく、風通しがとても良いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	大型スーパーや飲食、コンビニ、薬局なんでもあるのでとても便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	子供のお教室などが沢山あるので習い事を選びやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

AtatakaiKumaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅直結で東武、駅前に大型ショッピングセンターもあり、買い物には困りません。大きな飲食店街もあり、他駅から人が集合するような駅です。総武線・総武快速があるので都心へのアクセスもよいです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年10月西船橋駅

ねさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRは武蔵野線、京葉線、総武線各駅停車がある
生活利便施設の充実	4	メリット	京成西船駅方面へ行くと店舗があるイメージ
飲食店の充実	5	メリット	ラーメンかいざんという、有名なラーメン屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	正直、市川大野や東船橋の方が子育てはしやすい。
治安	5	メリット	朝方や夕方は学生とサラリーマンで賑わってる
コストパフォーマンス	5	メリット	結構いいと思う。あの路線数に対する駅があるのはいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2023年9月西船橋駅

A.Yさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心へのアクセスが良く、5路線利用可能なターミナル駅である。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店や公共施設などが充実しているところ。
飲食店の充実	5	メリット	駅の商店街にはチェーン店から個人経営の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	徒歩圏内に大きな病院んが2か所あり、医療面で安心塾や幼稚園、学校も豊富
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗であり、出口付近の治安も良いところ
コストパフォーマンス	4	メリット	交通アクセスが抜群で、都心や空港への移動に便利。物件価格や家賃が都心に比べてリーズナブル。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年6月西船橋駅

ちーこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄の東西線、JR京葉線や総武線が止まるので千葉県南部にも東京にも出やすい駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の下にスーパーが入っているほか、すぐそばにマクドナルドやコンビニ、銀行もあり駅周辺で用事が澄んでしまうのが良いところです。
飲食店の充実	5	メリット	フランチャイズの牛丼屋の他、少し裏路地には居酒屋やバルもありグルメにも楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅そばに保育園があるので、自転車でこどもさんを預けてそのまま出勤するサラリーマンには大変便利だと思います。
治安	5	メリット	にぎわいつつも夜も街灯がしっかりしているので明るく、女性の一人暮らしにも問題ないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	歩ける場所にアパートも多く、都内に比べると２，３万円安いです。都内への通勤者には良い立地だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年4月西船橋駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅中にレストラン、キオスク、コンビニ、ファーストフード店、おめけにおトイレがとても綺麗で広いのでとってもとっても使いやすいです！昔は、狭く汚く混んでいましだが、今はトイレがリニューアルしてとても清潔感あふれるおトイレでよく利用させて頂いております。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅でたら、なんでもあります！とくに飲み屋がたくさんあるので飽きずに行けます。ご飯屋さんもイタリアンから和食、焼き鳥、焼肉、ラーメン屋さん、中華、魚介類のお店と抱負なラインナップで選びたい放題といえます。
飲食店の充実	5	メリット	とても充実しております。選びたい放題！その日の気分で駅から少し歩いたらステーキ、ハンバーグ屋さんドンキーホーテ、美味しい焼肉屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	おトイレも綺麗で安心安全で使いやすく、エレベーター、エスカレーターもあり、スタバも駅降りてすぐにあるのでとっても便利です。
治安	3	メリット	駅降りてすぐのところに交番がありお巡りさんが常にいらっしゃるので安心安全です。
コストパフォーマンス	3	メリット	なかなか船橋市の中では高い方ですがやはり、地下鉄、JRどちらも利用でき東京に出やすい点がとてもメリットです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンシティときたの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	4階	2DK	南	40
2023年9月	6階	2DK	南	40
2023年9月	3階	2DK	南	40
2018年12月	6階	2DK	南	40
2018年12月	4階	2DK	南	40
…残り41件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市本町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	40～49㎡｜42.14㎡	78,609円｜6,214円/坪
5階～6階	40～49㎡｜42.4㎡	78,813円｜6,199円/坪
7階～7階	40～49㎡｜42.7㎡	79,160円｜6,191円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40～49㎡｜42.34㎡	78,795円｜6,204円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	40	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	40	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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築年数	2009年1月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	2981

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モンテメール船橋

住所	千葉県船橋市本町6丁目4番9号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩3分
築年数	1986年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	826

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モンテメール船橋 501	8万円 (5,000円)	80,000円	無	38.39m²	2DK	5階	南

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メゾン秀芳

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築年数	1986年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	648

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天沼コーポ

住所	千葉県船橋市本町6丁目3番21号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩3分
築年数	1989年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	777

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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