PrimeCourt
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2121
PrimeCourtの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩3分
新京成電鉄線／新津田沼駅 徒歩8分
新京成電鉄線／前原駅 徒歩15分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩17分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 新京成電鉄線
『前原駅』 新京成電鉄線
『京成津田沼駅』 京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西2丁目33-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
83戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PrimeCourtの口コミ・評判
2020年9月
Lさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅に近く、商業施設も多く交番もあり、利便性や安全性が高い。物件の壁が厚く、隣の家の物音はほとんど聞こえないので物音が苦手な人にもおすすめできる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
まわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスはかなりコンパクトですが、テーブルとソファがあるので、メールコーナーを見る時の荷物置きときてたまに使ってました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 津田沼駅まで徒歩5分ほどなのでアクセスはかなりいいです。スーパー、商業施設、コンビニ、薬局なども充実しているので買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
まわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 津田沼駅までフラットアプローチで徒歩3分ほどのアクセスの良さ。コンビニ、銀行、郵便局、ドラッグストアなど、徒歩3分圏内になんでもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 前原駅
いちごさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成線に乗り入れしており、またJR線へも徒歩で利用が可能で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にコンビニ、ドラックストアが多数あり買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにとても美味しい焼きたてパンやさんがあります。他にも美味なお店が複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩道が広くベビーカーは余裕で通ることができるので安心。保育園、幼稚園、学校も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はお店や街灯で明るく夜でも比較的治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新京成線沿線なので比較的家賃価格は安めの設定です。 |
2023年9月 津田沼駅
みーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 津田沼駅は、大きい駅のため電車の来る頻度が高く、快速も止まるため利便性が良い。また、降りたとこにあるバス停から直接羽田空港に行けるバスが出ているなどとても便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにモリシアやロハル、今は潰れたけどパルコなどがあり、ちょっと津田沼駅に向かうついでに買い物することができる。近くには病院や丸善もありほんとに便利。ダイソーもセリアもあるのがとても嬉しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに人気のラーメン屋、かいざんがある。とても美味しい。あとはサイゼリヤやマックなど学生の私にも優しい、安くて美味しいお店がたくさんあるためありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園は沢山ある。子育てにもとても便利だと思う。周りにはたくさんの子供連れ家族が多く住んでいる気がする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に交番があるのでそこは安心できる。基本的明るいため安全ではある気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子供だからよく分からないけど基本的ちょうどいいお値段な気がする。とにかく住みやすい！ |
2022年2月 前原駅
4.0
【メリット】 駅のすぐとなりにファミリーマートがあり、駅前にはウェルシアがあり会社帰りなどには買い物がし……
2019年12月 津田沼駅
4.0
【メリット】 総武線にて東京駅等の主要駅へ直接行くことができるため、ビジネスマンにとって有益な交通環境が……
PrimeCourtの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8階 | 1LDK | 西 | 39.65 |  |
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| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | 31.82 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南 | 25.37 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 南 | 24.57 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | 51.65 | |
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…残り176件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.13～43㎡｜28.07㎡ | 78,263円｜9,278円/坪 |
| 3階～4階 | 24.57～41.52㎡｜26.61㎡ | 76,250円｜9,480円/坪 |
| 5階～6階 | 24.57～43.22㎡｜30.74㎡ | 87,981円｜9,457円/坪 |
| 7階～7階 | 43～51.65㎡｜45.58㎡ | 122,250円｜8,881円/坪 |
| 8階～8階 | 32.68～50.81㎡｜46.76㎡ | 121,900円｜8,664円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.57～51.65㎡｜32.39㎡ | 91,695円｜9,431円/坪 |
| 東向き | 22.13～50.81㎡｜34.57㎡ | 94,238円｜9,236円/坪 |
| 西向き | 25.24～41.52㎡｜28.13㎡ | 79,142円｜9,307円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
