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賃貸

グランディール美原I

アクセス数 ： 57
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グランディール美原Iの外観
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賃料履歴 2022年～: 11件
平均賃料相場 31,454円
平均坪単価 ＠3,239円
平均m²単価 ＠980円
上位専有面積 29.7m²：10件 30.25m²：1件
上位間取り 1DK：10件 1LDK：1件

グランディール美原Iの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    函館市電５系統／五稜郭公園前駅 バス12分
    JR函館本線／五稜郭駅 バス23分
    函館市電２系統／函館駅前駅 バス39分

  • 利用可能路線

    『五稜郭公園前駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
    『五稜郭駅』　JR函館本線　道南いさりび鉄道　
    『函館駅前駅』　JR函館本線　函館市電２系統　函館市電５系統　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市美原2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランディール美原Iの【賃貸】物件情報

ｓｉｄｅｗａｙｓ美原I（旧グランディール美原I） 201
ｓｉｄｅｗａｙｓ美原I（旧グランディール美原I） 201
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.7m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
ｓｉｄｅｗａｙｓ美原I（旧グランディール美原I） 103
ｓｉｄｅｗａｙｓ美原I（旧グランディール美原I） 103
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.7m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
ｓｉｄｅｗａｙｓ美原I（サイドウェイズミハラワン） 201
ｓｉｄｅｗａｙｓ美原I（サイドウェイズミハラワン） 201
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27.72m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
ｓｉｄｅｗａｙｓ美原I（サイドウェイズミハラワン） 102
ｓｉｄｅｗａｙｓ美原I（サイドウェイズミハラワン） 102
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27.72m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 函館駅

Nさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 駅員の態度が非常に良く、設備も整っている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店の種類が豊富、土産屋もかなり充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい店がたくさんあり、種類も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 通路の幅がしっかりとあり、車椅子が通りやすい。
治安
5 		メリット 絡まれたりなどがかなりすくなく、安全である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 1階に椅子が多く、多くの人が休める場所である。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・178文字）

2023年1月 五稜郭公園前駅

sabitora22さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 函館観光の要である五稜郭タワーへの最寄り駅であり、函館一の飲み屋街である本町へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 丸井今井や無印良品などの買い物施設が降車場すぐにあり、函館中央病院などの総合病院へのアクセスもよい。
飲食店の充実
5 		メリット ガイドブックにも載るようなお店がたくさんある。
五稜郭タワー近くには、函館に来たら必ず寄りたい『ラッキーピエロ』はもちろん、ラーメンの『あじさい』やリーズナブルに海鮮丼が食べられる『HAKOYA』がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに野球場やテニスコート、陸上競技場等がある千代台公園がある。
治安
2 		メリット 近くに交番があり、パトカーが周辺を巡回している。
昼は買い物客や観光客などで人通りが多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はよい。JR函館駅までのアクセスが市電とバスのダブルアクセス。
家賃相場はわからない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・388文字）

2022年1月 五稜郭駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 1976年の五稜郭操車場及び貨車区・機関区と周囲約1.5×2km範囲。下が函館方面で五稜郭……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り287文字）

2021年10月 五稜郭駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 困ったときに駅員さんが丁寧に説明してくれてとても助かりました。トイレがとても綺麗です好感持……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディール美原Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1DK 29.7
2024年8月 1階 1LDK 30.25
2024年7月 1階 1DK 29.7
2024年4月 2階 1DK 29.7
2024年3月 2階 1DK 29.7

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■函館市美原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■函館駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.7～30.25㎡｜29.81㎡ 31,400円｜3,484円/坪
2階～2階 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ 31,500円｜3,507円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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