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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 宮本 > 大神宮下駅 > グレースK

賃貸

グレースK

アクセス数： 349

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

グレースKの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 53件
平均賃料相場	78,924円
平均坪単価	＠6,851円
平均m²単価	＠2,073円
上位専有面積	45.36m²：40件 45.3m²：11件 40.16m²：2件
上位間取り	2DK：53件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレースKの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／大神宮下駅徒歩5分
JR中央・総武線／西船橋駅徒歩10分
利用可能路線
『大神宮下駅』　京成本線　
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市宮本1丁目26-13 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1995年12月
総戸数
小学校区域
船橋市立峰台小学校
中学校区域
船橋市立宮本中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレースKの【賃貸】物件情報

グレースＫ

賃料(管理費): 10.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 45.36m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月西船橋駅

ねこちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線、京葉線、武蔵野線、東京メトロなど主要路線があり、通勤通学に非常に便利です。基本的に快速も止まる駅なので、よく利用していました。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に飲食店、居酒屋、スーパー、クリニックなんでもあります。また、駅構内のペリエ西船橋にはKALDIや本屋、雑貨屋などがあり、通勤通学ついでの買い物に非常に便利。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やサイゼリヤ、マクドナルドなど多くの飲食店があります。スーパーもあるので買い物には非常に便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、学校も困らない程度にはある印象です。駅もエレベーターがあるのでベビーカーでも安心です。
治安	5	メリット	駅の近くに交番があり、安心感があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	生活に必要なものは周辺で全て賄えるのでとても住みやすいです。駅から15分ほど歩けばファミリー向けマンション7.8万円の物件がありました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・407文字）

2022年7月西船橋駅

くりるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通っている路線がかなり多い。流石ターミナル駅。すごく便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	ココプレスっていう店がすごく品揃えがいい。店員さんも親切。
飲食店の充実	5	メリット	菜の花そばがすごく美味しい。まあこれは他の店も同じだけど
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	まあ他の駅よりかはそういう子育て環境の充実にきをかけてる方じゃないかな。
治安	3	メリット	まあいいほうなんじゃないかな。一応警備員さんとかが見回りしてくれてるし。
コストパフォーマンス	4	メリット	めちゃめちゃいい。ターミナル駅だし、その駅周辺は飲食店が豊富にある。すんでよかったと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2022年5月西船橋駅

たけおさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いろいろなえきにつながっていてとてもいいですまいにちがっこうにいくときにりようさせてもらっていますでもたまにつばをはくおとながいるのでそれはふまんです
生活利便施設の充実	4	メリット	ラーメン屋さんが美味しいので行くべきです
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリヤがあってそこに行ったことがあるけど良かったよ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	たくさんの店があるから子育てには向いている
治安	5	メリット	朝はいい時が多い喧嘩もしてる人が少ないです
コストパフォーマンス	4	メリット	安いですとても安いのでなんでもかえてしまいます

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・174文字）

2022年5月西船橋駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	メトロとJR、東葉高速線と様々な線と繋がっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近にスーパーやコンビニ、薬局レストランもある。
飲食店の充実	5	メリット	お店がたくさんあるので選べる。お弁当やいろんなもの買える
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園もある。公園も少し歩けばある。
治安	3	メリット	交番などがあるのですぐにきてくれる。たくさんの人の目がある
コストパフォーマンス	4	メリット	都心にも千葉方面にもアクセスしやすい。駅が使いやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2DK	南西	45.36
2024年6月	1階	2DK	南	45.36
2024年5月	2階	2DK	南西	45.36
2023年2月	2階	2DK	南	45.36
2023年1月	1階	2DK	南	45.36
…残り48件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市宮本の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場大神宮下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市宮本の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.16～45.36㎡｜45.15㎡	77,444円｜5,673円/坪
2階～2階	45.3～45.36㎡｜45.35㎡	81,000円｜5,905円/坪
3階～3階	40.16～45.36㎡｜44.81㎡	79,600円｜5,879円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.16～45.36㎡｜45.15㎡	78,924円｜5,782円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	49	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	49	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フラットエイトB

住所	千葉県船橋市宮本1丁目24番2号
交通	京成本線京成船橋駅徒歩6分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	17
アクセス数	1168

賃貸

フラットエイト

住所	千葉県船橋市宮本1丁目24番11号
交通	京成本線大神宮下駅徒歩5分
築年数	1989年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	4
アクセス数	766

賃貸

メゾンアイ船橋

住所	千葉県船橋市本町4丁目26番11号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩8分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	17
アクセス数	1512

賃貸

ベイステートYASUMA

住所	千葉県船橋市宮本1丁目21番10号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩8分
築年数	1994年3月
階建て	地上12階建
総戸数	168戸

口コミ数	9
アクセス数	694

賃貸

ベイステート安間

住所	千葉県船橋市宮本1丁目21番10号
交通	京成本線大神宮下駅徒歩4分
築年数	1994年3月
階建て	地上12階建

口コミ数	30
アクセス数	5525

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベイステート安間	4.8万円 (5,000円)	無	無	17.94m²	ワンルーム	8階	南

	ベイステート安間 0710	5万円 (5,000円)	無	無	17.45m²	1K	7階	南

	ベイステート安間 0506	5.5万円 (5,000円)	無	無	19.8m²	1K	5階	東

	ベイステート安間 0720	5.6万円 (5,000円)	無	無	19.8m²	1K	7階	西

	ベイステート安間 0807	5.7万円 (5,000円)	無	無	19.8m²	1K	8階	東

	ベイステート安間	6.7万円 (5,000円)	無	無	26.09m²	1DK	11階	南西

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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