アルマース壱番館の外観
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アルマース壱番館のその他
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アルマース壱番館のその他
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アルマース壱番館のその他
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アルマース壱番館のその他
アルマース壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩4分
京成本線／東中山駅 徒歩11分
JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『東中山駅』 京成本線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本郷町415 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
28戸
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小学校区域
船橋市立葛飾小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルマース壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アルマース壱番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アルマース壱番館の口コミ・評判
2016年2月
kieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 周辺100m圏内にはコンビニも数店、24時間営業のスーパーもあり、飲食店も豊富です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 駅へは徒歩5分で着くことが出来ます。住宅街なので治安もそこまで悪くはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 留守の時の宅配ボックスが備え付けです。とても重宝してます。全体的にきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きの部屋に住んでいましたが、よく日が差します。お風呂の追い炊き機能があるのが一押しのポイントです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 行列が出来るラーメン屋があります。安くておいしいお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅周辺にクリニックや病院が多いので、医療サービスは充実しているほうだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
べいびーじぇーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅近で周りはコンビニ、ドンキなど色々あるので便利です。駅からも徒歩5分以内の直線で着けるので近いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西船橋駅
ゆさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央・総武線各駅停車、武蔵野線、東京メトロ東西線、東葉高速鉄道 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところへ行くと、それなりに施設が増える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にしっかり充実して揃っている。困ることない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 正直、京成西船の方が住みやすいところは多いと思う |
| 治安 |
1 |
メリット | 朝夕方のサラリーマンが多い時間帯は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。ある程度場所を選ばなければ、それなりにいいかと |
2024年3月 西船橋駅
まこてさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線各停、武蔵野線（京葉線）、東西線各停/快速の利用が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR構内には寿司、惣菜、スープ、焼き鳥、パン、ケーキ、本屋などがあり、いつも賑わっている印象。改札外、駅出たところにもスーパーや薬局、パン屋がありほしいものはひと通り揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内（改札外）スタバ、リトルマーメイドなど時間を潰せるお店もある。また、飲み屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口はエレベーター、エスカレーター上下ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅出てすぐに交番がある。１０人ほどいて親身に話を聞いてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや薬局が多い。ドンキもあるので生活には困らない。ほとんど住宅街なのでわりと静か。 |
2023年4月 西船橋駅
coroさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと東京メトロの乗り換えがしやすいので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 毎月替わりで出店してるケーキ屋さんがあるのが楽しみです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内で食事できるところがJR内もメトロ内もあっていいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターの数が多く、乗り換え口付近にもスロープを設置していて安全に感じる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので万が一の際は助けを求められます。また利用者が多い駅なので人の目も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅からの立地がいい物件（アパート）が多いです |
2022年12月 西船橋駅
ゆうぶるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近駅についた途端の揺れが緩和されていてそして座る椅子も色分けしていてわかりやすくて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とても親切で困ったときすぐ相談ができてそして付いてくれるから良き |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近ではメニューも豊富になりとても魅力されます定員の接客もよくいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | それぞれ生徒一人ひとりうまく接触していて相談しやすくて良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 年々警察とかがいるお陰でこの世の中治安を最小限にしているから良き |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 年々技術も高まっておりとても頑丈だから良い |
アルマース壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 2K | 34.77 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 2K | 西 | 35.64 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 2K | 西 | 37.9 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 2K | 南東 | 37.9 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 2K | 西 | 35.64 | |
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…残り184件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本郷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.64～38.6㎡｜37.57㎡ | 81,534円｜7,180円/坪 |
| 3階～4階 | 34.77～38.6㎡｜37.49㎡ | 82,734円｜7,303円/坪 |
| 5階～5階 | 35.64～38.6㎡｜37.53㎡ | 83,318円｜7,345円/坪 |
| 6階～6階 | 34.77～38.6㎡｜37.13㎡ | 83,600円｜7,452円/坪 |
| 7階～7階 | 34.77～38.6㎡｜37.4㎡ | 86,133円｜7,621円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.64～38.6㎡｜37.36㎡ | 83,793円｜7,422円/坪 |
| 東向き | 35.64～37.9㎡｜37.52㎡ | 83,833円｜7,391円/坪 |
| 西向き | 35.64～38.4㎡｜36.53㎡ | 82,800円｜7,499円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.77～38.6㎡｜38㎡ | 82,333円｜7,167円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
