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賃貸

MODENA医大前

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 98
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MODENA医大前の外観
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  • MODENA医大前の外観：外観3
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  • MODENA医大前の外観：札幌市中央区南一条西「MODENA医大前」
  • MODENA医大前の外観：札幌市中央区南一条西「MODENA医大前」
  • MODENA医大前のその他
  • MODENA医大前のその他：TVモニター付インターホンです。来客者の顔が見えるので安心！
  • MODENA医大前のその他：その他共有部分
  • MODENA医大前のその他：その他共有部分
  • MODENA医大前のその他：もちろん洗濯機置場は室内にあるので、いつでも洗濯できますよ
  • MODENA医大前のその他：ゴミ置き場その他
  • MODENA医大前のその他：ゴミ置き場その他
  • MODENA医大前のその他：セキュリティ
  • MODENA医大前のその他：駐輪場その他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 82,875円
平均坪単価 ＠6,073円
平均m²単価 ＠1,837円
上位専有面積 46.98m²：17件 45.83m²：13件 45.86m²：1件
上位間取り 1LDK：32件

MODENA医大前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市電／西１５丁目駅 徒歩3分
    札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩4分
    札幌市電／中央区役所前駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『西１５丁目駅』　札幌市電　
    『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『中央区役所前駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南一条西15丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2014年6月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

MODENA医大前の【賃貸】物件情報

MODENA医大前
MODENA医大前
賃料(管理費)
7.8万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
46.98m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
MODENA医大前 201
MODENA医大前 201
賃料(管理費)
7.8万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
46.98m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
MODENA医大前
MODENA医大前
賃料(管理費)
8.7万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
45.83m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
北西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

MODENA医大前の口コミ・評判

2024年9月

天城渡海さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット とても近いので便利特に不便な事はないです

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月 西１５丁目駅

キタコさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ちょっとした買い物に利用しています。無くなると不便です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 市電に乗ればすすきのにも狸小路にも大通りも行けるので交通の便がいいです。
飲食店の充実
5 		メリット やっぱり飲み屋街のすすきのに気楽に行けるので便利ですよ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット やっぱり中央図書館の真ん前で止まってくれるので助かります。
治安
1 		メリット 昼間は特に何もなく落ち着いた札幌を楽しめます。
コストパフォーマンス
1 		メリット 週末は無料で乗れる日が何日間かあって企業努力だと思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・295文字）

2022年12月 西１１丁目駅

まぁさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス、市電との乗り換えが便利。大通りからひと駅なのにオフィス街で人混み回避できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニやお弁当屋など、夜遅くまで開いている小型店舗が多い。クリニックや診療所の数もある。
飲食店の充実
5 		メリット 大通り、すすきのまで徒歩圏内だが少し外れなのでリーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 各方面へのアクセスがよく何より大通公園が目の前。
治安
3 		メリット 中央区でありながらオフィス街なので日中は比較的落ち着いた街並み。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性を考えると家賃相場は高めだが、公園などの自然と繁華街へのアクセスを考えると妥当。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・324文字）

2022年2月 西１５丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 市電をおりると近くにはとてもきれいなセブンイレブンがあるので便利です。大きい病院があるので……

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（残り142文字）

2018年11月 西１１丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌の中心部に近いこともあり、買い物、病院、公共機関、食事、レジャースポットなど、どこに行……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MODENA医大前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 6階 1LDK 南 46.98
2024年11月 10階 1LDK 西 45.86
2024年11月 10階 1LDK 西 45.83
2024年10月 7階 1LDK 西 45.83
2024年10月 4階 1LDK 南 46.98

…残り27件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南一条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西１８丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 45.38～46.98㎡｜46.2㎡ 76,600円｜5,482円/坪
3階～4階 45.83～46.98㎡｜46.52㎡ 80,200円｜5,699円/坪
5階～6階 45.83～46.98㎡｜46.63㎡ 83,200円｜5,899円/坪
7階～8階 45.83～46.98㎡｜46.29㎡ 84,800円｜6,056円/坪
9階～10階 45.83～46.98㎡｜46.32㎡ 87,428円｜6,240円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.98～46.98㎡｜46.98㎡ 84,000円｜5,911円/坪
東向き データなし データなし
西向き 45.38～46.98㎡｜46.05㎡ 82,105円｜5,895円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ベルリネッタ312

    住所 北海道札幌市中央区南三条西12丁目325番
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    階建て 地上5階建
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    パルクアレース・ダハイム

    パルクアレース・ダハイムの外観
    住所 北海道札幌市中央区南二条西13丁目318番6号
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    築年数 2002年3月
    階建て 地上13階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルクアレース・ダハイム 303 パルクアレース・ダハイム 303 5.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 35.37m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

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    住所 北海道札幌市中央区南四条西12丁目1295番35号
    交通 札幌市電 中央区役所前駅 徒歩6分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上4階建
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    口コミ数 2
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    交通 札幌市電 中央区役所前駅 徒歩7分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 620
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    交通 札幌市営地下鉄南北線 中島公園駅 徒歩8分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 581

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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交通 西１５丁目駅 徒歩2分
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その他物件概要
築年数 2004年10月
階建 11階建
総戸数 20戸
平均賃料 75,478円
坪賃料 4,356円

Ｌ・Ａ円山公園

  • 口コミ0件
  • アクセス数21
Ｌ・Ａ円山公園
住所 北海道札幌市中央区南一条西23丁目(地番)
交通 円山公園駅 徒歩4分
西１８丁目駅 徒歩6分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2020年4月
階建 5階建
総戸数 32戸
平均賃料 80,000円
坪賃料 7,694円

ノヴァ裏参道

  • 口コミ15件
  • アクセス数997
ノヴァ裏参道
住所 北海道札幌市中央区南一条西21丁目3番8号(地番)
交通 西１８丁目駅 徒歩3分
円山公園駅 徒歩8分
西１５丁目駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2001年11月
階建 9階建
総戸数 19戸
平均賃料 73,808円
坪賃料 5,392円
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