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賃貸

Arome梅田

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 133
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Arome梅田の外観
  • Arome梅田のその他：その他
  • Arome梅田のその他：セキュリティ
  • Arome梅田の周辺：【その他】天神橋筋六丁目まで1521ｍ

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賃料履歴 2022年～: 64件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 118,820円
平均坪単価 ＠9,494円
平均m²単価 ＠2,872円
上位専有面積 38.93m²：33件 38.9m²：15件 42.46m²：14件
上位間取り 1LDK：63件 3LDK：1件

Arome梅田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩5分
    大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『東梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『扇町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区太融寺町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2022年8月

  • 総戸数

    26戸

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Arome梅田の【賃貸】物件情報

Arome梅田
Arome梅田
賃料(管理費)
11.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
38.93m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

Arome梅田の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】快速がとまる、本数が多い、タクシーやバスの乗り換えも簡単近くにマンションや住宅があるので選択肢はたくさんある
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】本屋さんやアパレル、電気屋さんもあるので利便性はあるそこまで悪い印象はなく大人な人が多い印象
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人気なお店もがたくさんあり種類もたくさんあるので飽きない
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあるので遊びは困らないと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月 大阪駅

やさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくさんの路線が集まっているので便利。
本数もたくさんあって助かる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店やルクアなど商業施設が駅から近いので全てが揃っていて助かる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もカフェ、ベーカリーなどなんでも揃っている。
ハイクオリティなものからリーズナブルなものまで全て揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレが付いている場所が多いので、子供連れでも利用しやすい。
治安
3 		メリット 駅がきれい。改札も多いのですぐに出ることができる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅数は多いと思う。
いろんなタイプの家を探すことが可能だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2023年6月 大阪駅

りるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車が止まることはほぼなく遅延などもほぼない
生活利便施設の充実
5 		メリット 梅田周辺にほとんどの施設が集まっているため利用しやすい
飲食店の充実
4 		メリット 大手チェーンから梅田でしか無い店など幅が広い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園などアクセスがいいところに多くある
治安
3 		メリット そこまで悪くは無く、比較的地域の人柄も良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅チカで無ければそこまでの家賃では無い周りに商業施設なども多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2021年10月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出るとすぐに駅ビルやディアモールに行ける。
歯医者、コンビニ、金券ショップ……

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（残り128文字）

2021年10月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪梅田駅は阪急百貨店うめだ本店と直結していて、とても利便性の高い駅だと思います。

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Arome梅田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1LDK 西 38.93
2024年11月 3階 1LDK 42.46
2024年11月 3階 1LDK 西 42.46
2024年10月 7階 1LDK 西 42.46
2024年10月 6階 1LDK 西 42.46

…残り59件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区太融寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 38.9～42.46㎡｜39.5㎡ 112,500円｜9,421円/坪
3階～4階 38.9～42.46㎡｜39.9㎡ 115,152円｜9,547円/坪
5階～6階 38.9～42.46㎡｜39.93㎡ 116,225円｜9,629円/坪
7階～8階 28.93～42.46㎡｜38.95㎡ 117,680円｜10,039円/坪
9階～10階 38.9～84.06㎡｜47.03㎡ 146,000円｜10,144円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 38.93～42.46㎡｜40.69㎡ 120,000円｜9,770円/坪
西向き 28.93～84.06㎡｜40.22㎡ 118,782円｜9,762円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 48 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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