メゾン西前の外観
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メゾン西前のエントランス
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メゾン西前のその他
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メゾン西前のその他
メゾン西前の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海和歌山港線／和歌山港駅 徒歩22分
JR紀勢本線／和歌山市駅 徒歩29分
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利用可能路線
『和歌山港駅』 南海和歌山港線
『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市土佐町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
18戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン西前の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 和歌山市駅
ごんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なのでどの路線でも座れることができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が新しくなり色々なお店が入ったので楽しめます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中に飲食店が複数入っているます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅地の近くの駅なので普段使いには便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も静かな場所なので治安は凄くいい場所です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しいマンションなどが建ってきているので大阪勤務であればコスパはいいと思います。 |
2023年2月 和歌山市駅
ゆきんこさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 快速がとまる。難波駅まで乗り換えなしでおよそ１時間。駅前にはバス停、タクシー乗り場があります。タクシーは常に数台夜遅くまでとまっています。 JR和歌山駅まで繋がっており、7分程でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近は改装されキーノと言う施設が作られました。大きな図書館があり休日はファミリーや学生がたくさんいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | キーノが出来てからは和歌山では有名なお店が充実しました。焼肉屋、ラーメン屋。入り口には有名なチェーン店（喫茶店）も出来ています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て環境には素晴らしい土地だと思います。小さい公園から大きい公園まで近くに沢山あります。自然に囲まれた場所です。夏場は自転車で海にすぐいけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くには綺麗な交番あり、女性警察官も常にいてるイメージがあります。女性からすると電車で嫌な事が起きても親身に聞いてくれるので助かります。証券会社や大きい図書館もあるので人通りは昼間は多い方です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に住んでいましたが家賃は立地の割に安く思いました。築2年で10畳1Kですが和歌山市駅から徒歩6分のところでおよそ50000円でした。 |
2021年10月 和歌山市駅
4.0
【メリット】 駅直結の商業施設が新しくなってから活気が溢れ、オシャレな店も増えました。
若い方……
2019年7月 和歌山市駅
5.0
【メリット】 2019年春現在工事中ですが、図書館も併設の近代的な大きな駅に生まれ変わる予定です。回りに……
メゾン西前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 3DK | 南 | 54.5 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 54.5 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 東 | 45.5 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 3DK | 東 | 56.1 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 2DK | 43.7 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市土佐町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■和歌山市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.1～56.1㎡｜56.1㎡ | 55,000円｜3,241円/坪 |
| 3階～3階 | 45.5～54.5㎡｜50㎡ | 54,500円｜3,606円/坪 |
| 4階～4階 | 45.5～54.5㎡｜51.5㎡ | 53,333円｜3,435円/坪 |
| 5階～5階 | 41.3～41.3㎡｜41.3㎡ | 45,000円｜3,602円/坪 |
| 6階～6階 | 37.16～43.7㎡｜40.43㎡ | 44,500円｜3,659円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.5～54.5㎡｜54.5㎡ | 56,333円｜3,417円/坪 |
| 東向き | 37.16～56.1㎡｜44.87㎡ | 48,166円｜3,572円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
