第三シンエイビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
428
第三シンエイビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩5分
京成本線／京成船橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町5丁目15-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立船橋小学校
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第三シンエイビルの口コミ・評判
2023年10月
特命係長さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 周りの環境については特に普通です。ほかも普通。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
特命係長さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 周りの環境については特に普通です。ほかも普通。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 船橋駅
ゆっちこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え路線が多いので、東西南北どこへでも行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前になんでもある印象です。シャポーとか総武線沿線なら定番の店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口は飲食店がとにかく多いので、食に困ることはないんじゃないかなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のエレベーターを歩きたくない人が使うので、来るまでに時間がかかってる印象です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | はずれを歩かなければ大丈夫ということしか言えません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 地価上がってますからねぇ、あまり期待しない方がいいと思います。 |
2022年11月 西船橋駅
ゆさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの線があってどこに行くにも便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て直ぐにいろんな店があるからついでに寄れる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルの店があるから気分で変えられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内のわかりやすい箇所にエレベーターがあっていい |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が多い繁華街だけど該当は多いし基本明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くは当然少し高いが許容範囲内だと思う |
2022年2月 西船橋駅
4.0
【メリット】 武蔵野線・中央総武線・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道東葉高速線の複数路線が乗り入れており大……
2019年10月 船橋駅
3.0
【メリット】 ＪＲ船橋駅には東武百貨店、イトーヨーカ堂、シャポーなど大型店舗があり、周辺にはスーパーやコ……
第三シンエイビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.4 |  |
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| 2022年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.29 | |
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| 2022年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.4 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.29 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.4 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.4～45.29㎡｜39.65㎡ | 77,545円｜6,486円/坪 |
| 3階～3階 | 45.29～45.29㎡｜45.29㎡ | 86,125円｜6,287円/坪 |
| 4階～4階 | 45.29～52.16㎡｜48.72㎡ | 89,000円｜6,049円/坪 |
| 5階～5階 | 52.16～52.16㎡｜52.16㎡ | 93,000円｜5,894円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.4～52.16㎡｜45.05㎡ | 84,700円｜6,247円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
