ララプレイス大阪福島プレッソの外観：ララプレイス大阪福島プレッソ 外観
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ララプレイス大阪福島プレッソの外観：ララプレイス大阪福島プレッソ 外観
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ララプレイス大阪福島プレッソの外観：ララプレイス大阪福島プレッソ 外観
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ララプレイス大阪福島プレッソの外観：ララプレイス大阪福島プレッソ 外観
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ララプレイス大阪福島プレッソの洗面：ララプレイス大阪福島プレッソ 外観
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ララプレイス大阪福島プレッソの洗面：ララプレイス大阪福島プレッソ 外観
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ララプレイス大阪福島プレッソのエントランス：ララプレイス大阪福島プレッソ エントランス
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ララプレイス大阪福島プレッソのエントランス：ララプレイス大阪福島プレッソ エントランス
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ララプレイス大阪福島プレッソのその他：ララプレイス大阪福島プレッソ オートロック
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ララプレイス大阪福島プレッソのその他：ララプレイス大阪福島プレッソ オートロック
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ララプレイス大阪福島プレッソのその他：ララプレイス大阪福島プレッソ セキュリティ
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ララプレイス大阪福島プレッソのその他：ララプレイス大阪福島プレッソ セキュリティ
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ララプレイス大阪福島プレッソのその他：ララプレイス大阪福島プレッソ ポスト
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ララプレイス大阪福島プレッソのその他：ララプレイス大阪福島プレッソ ポスト
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ララプレイス大阪福島プレッソのその他：ララプレイス大阪福島プレッソ ロビー
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ララプレイス大阪福島プレッソのその他：ララプレイス大阪福島プレッソ ロビー
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 43件 |
ララプレイス大阪福島プレッソの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩2分
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利用可能路線
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野2丁目12-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2020年7月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ララプレイス大阪福島プレッソの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 海老江駅
しきさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし梅田駅に行くのにすごく便利ですぐ着く。しかも改札まで短く、終電も遅くまであるのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に繋がってイオンモールがあるので帰りに買い物がしやすく便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに大手のマクドナルド、すき家、やよい軒などが多いから帰りに食べて帰れるのでめちゃくちゃ便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園があるしよく警察がまわっているので安心安全 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は交番が何ヶ所かあるし駅回りは少し明るいからとても安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はまぁまぁ少しずつ上がっていってるがまだ全然大丈夫なライン |
2023年4月 海老江駅
K.Aさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神線、JR線、地下鉄線など複数利用できるのでどこに行くにも便利です。また、JR東西線は全ての電車が止まり大阪駅がある北新地まで二駅なので立地もいいです。住宅街なので静かでスーパーもあり住みやすい土地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなイオンが2つあり買い物には適しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋は比較的多く、飲食店は多いので気軽に外食ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな保育園があったりファミリー向けの飲食店もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも1人で出歩けるので治安はとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーは市内であればそこまで高いと感じたことはないです！ |
2021年10月 海老江駅
4.0
【メリット】 職場の最寄りでした。駅から降りるとお洒落なサンドイッチ屋さんなどの飲食店が数多くあります。……
2019年4月 海老江駅
3.0
【メリット】 Osaka Metro千日前線の野田阪神駅、JR東西線の海老江駅が近く、多方面へのアクセス……
ララプレイス大阪福島プレッソの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年9月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 26.45㎡ | 5.03㎡ | 2,100万円 | ＠263万円 | ＠80万円 | 9,120円 344円 |
3,580円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ララプレイス大阪福島プレッソの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市福島区吉野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■海老江駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 26.45～26.45㎡｜26.45㎡ | 2,100万円｜262万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.45～26.45㎡｜26.45㎡ | 2,100万円｜262万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
ララプレイス大阪福島プレッソの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 10階 | 1K | 東 | 26.45 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 23.92 | |
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| 2024年8月 | 14階 | 1K | 東 | 23.92 | |
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| 2024年5月 | 15階 | 1K | 東 | 24.75 | |
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| 2024年5月 | 15階 | 1K | 東 | 24.75 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ララプレイス大阪福島プレッソの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市福島区吉野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■海老江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.92～23.92㎡｜23.92㎡ | 62,873円｜8,690円/坪 |
| 4階～6階 | 26.45～26.45㎡｜26.45㎡ | 71,284円｜8,910円/坪 |
| 7階～9階 | 23.92～26.45㎡｜25.24㎡ | 67,442円｜8,834円/坪 |
| 10階～12階 | 23.92～26.45㎡｜24.63㎡ | 67,914円｜9,119円/坪 |
| 13階～15階 | 23.92～26.45㎡｜25.2㎡ | 70,924円｜9,311円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.92～23.92㎡｜23.92㎡ | 61,800円｜8,541円/坪 |
| 東向き | 23.92～26.45㎡｜25.26㎡ | 68,995円｜9,034円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
