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賃貸

サンビレッジ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 43
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 4件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 26,750円
平均坪単価 ＠4,314円
平均m²単価 ＠1,305円
上位専有面積 20.5m²：4件
上位間取り 1K：4件

サンビレッジの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東部丘陵線／公園西駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『公園西駅』　東部丘陵線　

  • 所在地(住所)

    愛知県長久手市岩作三ケ峯 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 学区情報

    長久手市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンビレッジの口コミ・評判

2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【公園西駅に対する口コミ】駅北側には、世界的に展開している北欧系大型量販家具ショップがあります。愛・地球博記念公園（モリコロパーク）の最寄り駅でもあります。愛知県児童総合センターやジブリに関した施設もあり、子供にとっても楽しいエリアです。丘陵地にあるので、大変自然豊かなところです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【公園西駅に対する口コミ】駅すぐ直通でIKEAに行けること。そして愛・地球博が行われたモリコロパークもすぐ近くにあって自然がとても豊富。
近くにお値打ちな駐車場があるので、止めて名古屋方面にも行きやすい。
比較的新しいので駅が全体的に綺麗。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 公園西駅

LBS17さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット リニアモーターカーを利用したシステムの為、電車が遅延することがほぼないです。
また、安全にもかなり配慮していて全駅にホームドアが設置されているので人身事故も少ないです。
エレベーターと、エスカレーター、階段が設置されておりどのような人でも利用が可能です。

ICカードの利用も可能になったので、初見の方でも使いやすい駅です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 家具のIKEAや、宅配便のヤマトなどが徒歩で行ける距離にあるので生活雑貨の購入には困らないのは強みだと思います。
飲食店の充実
2 		メリット IKEA長久手店でカレーやホットドッグなどの名物を食べたり、駅の西口を出てすぐに個人がやっている喫茶店があるので食事をすることは可能です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 愛知万博が行われた、愛地球地球博記念公園が1.1キロ圏内にあり子供が走ったりできます。
今人気の、ジブリパークも併設された愛知県内では有名な公園です。

また、駅には、障がい者トイレやオスメイト、ベビーチェア、オムツ交換台が設置されているので利便性も高いです。
治安
3 		メリット 駅構内は、ホームドアが設置されているため安全なのは勿論、夜でも証明がある為電車を待っていても暗いということはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 過去１０年間で、13％の土地価格上昇となっていて立地的には悪い土地ではないです。
ワンルーム、1Kの賃貸で4.5万が平均の相場なので隣の名古屋市などと比べると安い部類と言えるでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・968文字）

2023年7月 公園西駅

みちゃさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにIKEAがあり、交通の便としては訪れやすい場所
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにIKEA長久手があり、モリコロパークも行きやすい
飲食店の充実
5 		メリット 喫茶店やIKEA内に食事できる場所がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 歩いて15分ぐらいの行ける距離に小学校があります。
治安
4 		メリット 駅周辺や駅内は割ときれいな方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅街が沢山並んでおり、子ども同士が仲良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・197文字）

2022年1月 公園西駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 店への距離が近いのですぐ行ける。駅が綺麗なので気持ちよく待ち時間も過ごせる。バスが近くに止……

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（残り133文字）

2021年10月 公園西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅すぐ直通でIKEAに行けること。そして愛・地球博が行われたモリコロパークもすぐ近くにあっ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンビレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 1階 1K 南東 20.5
2024年4月 1階 1K 南東 20.5
2023年7月 2階 1K 南東 20.5
2022年8月 2階 1K 南東 20.5
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長久手市岩作三ケ峯の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■長久手市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■公園西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ 25,500円｜4,112円/坪
2階～2階 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ 28,000円｜4,515円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ 26,750円｜4,314円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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