オリーブコート塚田
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4659
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 234件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,606円 |
| 平均坪単価 | ＠6,499円 |
| 平均m²単価 | ＠1,966円 |
| 上位専有面積 | 61.52m²：125件 43.94m²：102件 43.49m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：125件 1LDK：107件 2K：1件 |
オリーブコート塚田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／塚田駅 徒歩3分
東武野田線／新船橋駅 徒歩19分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩33分
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利用可能路線
『塚田駅』 東武野田線
『新船橋駅』 東武野田線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市前貝塚町426-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
船橋市立塚田小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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オリーブコート塚田の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄駅まで徒歩5分以内で、船橋駅や都心へのアクセスは良いと思います。 ペット可物件でペット用の水道やドッグランなどの専用施設もあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 隣の新船橋駅にはイオンモールや東武ストアなど大型の商業施設が多くあり便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
落ち着いた外観です。 ごみの分別など管理は行き届いていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ペット可物件のため壁や床の防音は比較的しっかりしていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近隣には大型のショッピングモールやスーパーがいくつかあるため、車があれば不便はしないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
小学校や病院はいくつかあります。 近所に大型の公園があるためペットの散歩やジョギングなどしている人も多く見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
転勤族さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 塚田駅近くで便利が良い公園がすぐ近くで環境がよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西船橋駅
てつさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、東西線、武蔵野線など複数線路が利用できる。京成線も少し歩けば利用できるため便利。 都市部までのアクセスも良く、日帰りで東京へ足を運ぶことも余裕を持って可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋や食事できる場所が多く、ご飯を食べるにはありがたい駅周辺の環境。 駅構内にもカフェや本屋があり時間を潰すこともできるのがありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店は杉玉や漁師料理の居酒屋にしふななど美味しいお店がある。またチェーン店のポポラマーマやイタパン、サイゼリアなども助かっている。 カフェはドトールや南風堂など行くこと多く、カフェに困ったことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちょいちょい公園はある。駅にはエレベーターあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。5年以上住んでいるが絡まれたり、酔っ払いに声をかけられたりはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスは良好。どこに行くにも便利な場所である。出かける人にはお勧めできる。 |
2024年1月 西船橋駅
ぷさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗で乗り換えしやすいです。すぐ隣にJRもあるので、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさんのお店があって困ることはそんなにないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に充実していると思います。飲み屋さんが多いですがサイゼリアやマックが近いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特にあまり不便はないかと思います。子育てしてないのでわからないですが。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番もあるので、もしなにかあったらすぐ行けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などわからないですが、暮らしてて便利です |
2021年11月 西船橋駅
5.0
【メリット】 JRと東京メトロと京成線が通る交通の便がいいターミナル駅。駅ナカの商業施設も充実していて、……
2021年10月 新船橋駅
5.0
【メリット】 駅の目の前にイオン船橋がありここで衣食住のアイテムを揃えることができます。また徒歩圏内に病……
オリーブコート塚田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 43.94 |  |
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| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 43.94 | |
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| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 61.52 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 61.52 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 61.52 | |
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…残り229件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前貝塚町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.49～61.52㎡｜52.36㎡ | 97,155円｜6,178円/坪 |
| 3階～3階 | 43.49～61.52㎡｜52.5㎡ | 99,813円｜6,320円/坪 |
| 4階～4階 | 43.49～61.52㎡｜51.88㎡ | 100,166円｜6,427円/坪 |
| 5階～5階 | 43.94～61.52㎡｜52.14㎡ | 101,933円｜6,516円/坪 |
| 6階～6階 | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 118,851円｜6,387円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.49～61.52㎡｜53.45㎡ | 101,775円｜6,332円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
