エクセル杭全の外観
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エクセル杭全の外観
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エクセル杭全の外観
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エクセル杭全のエントランス
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エクセル杭全のエントランス
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エクセル杭全のその他
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エクセル杭全のその他
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エクセル杭全のその他
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エクセル杭全のその他：その他
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エクセル杭全のその他：その他共有部分
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エクセル杭全のその他：その他共有部分
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エクセル杭全のその他：その他共有部分
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エクセル杭全のその他：セキュリティ
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エクセル杭全のその他：セキュリティ
エクセル杭全の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／東部市場前駅 徒歩10分
JR関西本線／平野駅 徒歩15分
近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩20分
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利用可能路線
『東部市場前駅』 JR関西本線
『平野駅』 JR関西本線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2017年4月
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総戸数
37戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル杭全の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 平野駅
ぴさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで5分難波まで15分と利便性が高い！ 終電が遅い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | チョコザップ2店舗ある 居酒屋数軒 吉野家が近くにある 杭全神社が近くにある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 弁当屋、居酒屋、鍋、吉野家はあるけどそれ以外ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 平野は公園が多いし、子供も多い。 小学校も近くにたくさんあるから選べます。 スーパーも周りにたくさんあるので不便は感じない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地元のつながりは強め。地元でよく遊んでいる。 治安はまあ大阪って感じ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地はわからないけど、生活には特に困ったことがないくらいちかくになんでもある。 |
2023年8月 平野駅
まーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺駅まで電車で5分であり都会にでやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出るとセブンイレブンがあるので最低限必要な物は購入可能。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には居酒屋が数店舗あり尚且つ美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周囲には学校や公園があり住みやすい場所である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周囲は街灯も多く駅前に交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地は割と低価格なところも多いです。 |
2022年5月 東部市場前駅
きむきむさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市内で賑わっているエリアのひとつである天王寺駅まで一駅なので、とても便利です。難波駅も乗り換え無しで行けるので非常に助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとすぐ目の前にセブンイレブンがあり、少し行くと23時まで開いてるスーパー、たこ焼き屋さんなどお店が結構あるので、仕事が遅くなっても買い物が出来て便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なお店やオシャレなカフェは無いですが、コンビニが2軒あります。セブンイレブンとファミリーマート。とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、幼稚園が徒歩15分圏内にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くもなく普通です。しかし少し悪い寄り。街灯があまり無いので。しかし、近くにコンビニがあるし、改札を出て少ししたら大通りなので少し安心要素はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺エリアにはスーパーやドラッグストアも多く、生活するには便利だと感じます。ファミリー層向けのマンションも多いので学校や幼稚園も近くに集結してます。 |
2021年11月 東部市場前駅
4.0
【メリット】 この駅は、利用者が多いです。
電車もよく来ます。改札も広いので、使いやすいと思い……
エクセル杭全の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 23.5 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 北 | 22.7 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 1K | 南 | 22.7 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 北東 | 22.7 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区杭全の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.5～24.49㎡｜23.87㎡ | 52,250円｜7,239円/坪 |
| 3階～4階 | 22～24㎡｜23.01㎡ | 53,200円｜7,647円/坪 |
| 5階～6階 | 22.7～24.9㎡｜23.37㎡ | 54,076円｜7,651円/坪 |
| 7階～7階 | 22.47～23.5㎡｜22.95㎡ | 54,250円｜7,815円/坪 |
| 8階～8階 | 22.7～23.4㎡｜22.98㎡ | 54,600円｜7,856円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.7～24.9㎡｜23.59㎡ | 53,829円｜7,545円/坪 |
| 東向き | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 53,000円｜7,487円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～23.5㎡｜22.87㎡ | 53,774円｜7,773円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
