ソレイユ京都二条の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/大宮駅 徒歩7分
JR山陰本線/二条駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生馬場町 周辺地図はこちら
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構造
ALC(軽量気泡コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
11戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ソレイユ京都二条の【賃貸】物件情報
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2024年11月 二条駅
マオさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バスで10分で行ける 地下鉄、jrがある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 生活に困らない程度に充実している。 やたらドラッグストアがある |
飲食店の充実 |
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メリット | マクドとすき家がある もっとチェーン店が増えて欲しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園、小学校が近くにある 公園も複数ある |
治安 |
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メリット | ごくごく普通。 犯罪はあまり聞いたことがない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすいと思う。 おしゃれではない、普通の住宅街 |
2024年7月 大宮駅
ことさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅の内装がとても綺麗で、写真を撮ると映える |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | とにかく、きれいで、安心して使える駅だなと思う。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | いんしょくてんはぜんぜんないですね、でもきれい |
治安 |
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メリット | ちあんはすごくいいです! ふんいきがいい! |
コストパフォーマンス |
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メリット | 外観などがとてもきれいでみほれます。京都って感じ |
2024年2月 二条駅
まるさんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速が停車するので便利です。京都駅へのアクセスも良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅近くにショッピングセンターがあるので便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名どころの飲食チェーン店がそろっており充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺に公園がいくつかあり、子どもが喜びそうです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅がとても綺麗なので治安面で不安は感じにくいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 京都の街中にあるので買い物などの利便性はとても高いです。 |
2023年7月 二条駅
黒猫さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR沿線では一番自宅に近い駅なので頻繁に利用します。京都駅のようには大きくなくこぢんまりとしているので、切符を買ってからホームまでの距離が近く、慌てなくて良い。またすぐ地下鉄に乗り換えができる点が便利である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 京都市内の中でも割と中心地に近いので利便性は高い。駅裏に映画館、飲食店が入った施設がある。スーパーが駅からすぐのところに2軒あるのも便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 自宅から近いので駅裏のビビという映画館と飲食店が入っている施設はよく使う。飲食店はコスパが良い、味はまあまあ。何を食べるか決めていなくても行ってから選べる点が良い。また駅前の5分圏内に居酒屋などが数店ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小さい駅なので改札からホームまでは小さいお子さんが居てもスムーズにエスカレーターで移動ができる。二条駅すぐ裏には公園があるのでそちらの公園で時間を潰したり子供たちが遊ぶことが可能です。大人の方も体操したりしています。 |
治安 |
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メリット | 駅直結マンションができた頃に駅周辺も整備されて綺麗になったので、今も割と綺麗な状態である。東出口については出てからの道路や施設の建物なども整備されて綺麗である。街並みはおだやかな近代的京都市内の風景がたち並んでいる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 京都市内の中では利便性の高い駅ながらも周辺家賃はさほど高くなく、JRと地下鉄が使える点で考えても割安感がある。ただし土地、建物の購入となるとここ10年で値段か上がりなかなか購入できる金額ではなくなってしまった。 |
ソレイユ京都二条の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36.11 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36.52 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 1LDK | 36.1 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 39.76 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 39.75 | ![]() |
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…残り28件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区壬生馬場町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 36.1~39.76㎡|37.28㎡ | 81,500円|7,240円/坪 |
2階~2階 | 36.1~39.76㎡|37.5㎡ | 82,545円|7,293円/坪 |
3階~3階 | 36.1~39.76㎡|37.42㎡ | 83,083円|7,350円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 36.1~39.76㎡|36.88㎡ | 82,444円|7,398円/坪 |
西向き | 39.75~39.76㎡|39.75㎡ | 82,333円|6,847円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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