ヒルズ八尾本町の外観
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ヒルズ八尾本町の外観
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ヒルズ八尾本町の外観
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ヒルズ八尾本町の外観
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ヒルズ八尾本町の外観
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ヒルズ八尾本町の外観
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ヒルズ八尾本町の外観
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ヒルズ八尾本町の外観
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ヒルズ八尾本町の外観
ヒルズ八尾本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩9分
JR関西本線／八尾駅 徒歩19分
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利用可能路線
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
『八尾駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府八尾市本町5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2022年1月
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総戸数
31戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ八尾本町の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 八尾駅
大坪篤弥さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八尾駅はJR難波行きからその一本だけで難波に行けますし大阪へ行こうと思ったら乗り換え一回だけですみます！！しかも八尾駅から大阪駅までの所要時間は平均30分！！早い時では20分くらいでつきますのでとても八尾駅は便利です！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近くに一杯あることです。前まではコンビニがなかったところに今ではできていますし、しかもそこはエスカレーターを降りて10秒以内でもつける場所にあります！！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はすごく一杯あります！！八尾駅から学校へ行く人や会社へ行く人、八尾駅に観光に来た人は是非行ってみるべきだと思います！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 八尾駅から歩いても行けるような保育園がたくさんありますし小学校、中学校、高校もあります！！だから子育てにはとてもいい場所だと思います！！ |
| 治安 |
3 |
メリット | たまにボランティアで朝方に小学生が投稿しているときに横断歩道付近で安全確認をしてくれる人がいます。しかも学校の目の前ではいっつも挨拶してくれる人がいます！！わざわざ時間をはたいて挨拶をしてくれて嬉しいです！！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさがいいとこです！！マンションが近くにたくさんあって住みやすいです！！住宅地が増えていることもあります！！4年前までとは違って今では住宅地が増えています！！ |
2023年10月 八尾駅
ぽむさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗だし，使いやすい。ロータリーが整備されたのもすごく良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 前にセブンがあることで、物欲は刺激されるが、コピーしたいとかチャージしたい！とかいうときに便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドや王将などたくさんあるのでとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは綺麗で大きいので使いやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う。あまり変な人は見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めちゃくちゃいい。 都会すぎもしないし、田舎すぎもしない。少し周りを見渡せばたくさん便利なお店がある |
2021年10月 八尾駅
4.0
【メリット】 飲食店はとても充実してて、王将であったらミスタードーナツ、じゃんぼたこ焼き、お寿司屋さん、……
2021年10月 近鉄八尾駅
4.0
【メリット】 準急が停まるため、鶴橋や難波など都市部へのアクセスが非常に良いです。
近くにはア……
ヒルズ八尾本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 25.01 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 25.48 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 25.09 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 東 | 25.09 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 25.01 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～25.48㎡｜25.16㎡ | 59,500円｜7,817円/坪 |
| 3階～4階 | 25～25.48㎡｜25.13㎡ | 61,315円｜8,066円/坪 |
| 5階～6階 | 25～25.48㎡｜25.18㎡ | 64,000円｜8,403円/坪 |
| 7階～7階 | 25～25.48㎡｜25.16㎡ | 64,250円｜8,441円/坪 |
| 8階～8階 | 25～25.48㎡｜25.15㎡ | 65,000円｜8,545円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.1～25.1㎡｜25.1㎡ | 65,000円｜8,561円/坪 |
| 東向き | 25～25.48㎡｜25.15㎡ | 61,764円｜8,119円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
