グランスイート神宮前の外観
グランスイート神宮前の外観画像です。
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グランスイート神宮前のエントランス
グランスイート神宮前のエントランス画像です。 -
グランスイート神宮前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランスイート神宮前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランスイート神宮前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランスイート神宮前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
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グランスイート神宮前の外観
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グランスイート神宮前の外観
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グランスイート神宮前の外観
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グランスイート神宮前の外観
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グランスイート神宮前の外観
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グランスイート神宮前の外観：?
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グランスイート神宮前の外観：外観・土地
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グランスイート神宮前の外観：外観・土地
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グランスイート神宮前のエントランス：?
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グランスイート神宮前のエントランス：エントランス
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グランスイート神宮前のエントランス：ロビー
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:76件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 140件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
グランスイート神宮前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩6分
JR山手線／原宿駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線／明治神宮前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神宮前1丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千駄ヶ谷小学校
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中学校区域
原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランスイート神宮前の【賃貸】物件情報
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グランスイート神宮前の口コミ・評判
2021年7月
じぇいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
JR原宿駅、副都心線北参道駅、千代田線明治神宮前駅を使えて、便利な立地。 表参道、代々木公園も徒歩圏という都内屈指の環境。 マンションは、大規模修繕も完了しており、管理費と修繕費積立金も周辺相場より、安価で、資産性があると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
代々木公園、表参道へは徒歩圏で、便利です。 関東圏屈指のOKストアも近所にあり、食料品も買い物も問題無いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 監視カメラ、オートロック、昼間は管理人が居て、安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 明治通りから少し入ったところで、落ち着いた環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー、飲食店など、充実してます。 OKストア、まいばすけっと等 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 千駄ヶ谷小学校、外苑中学校と都内では高水準の公立学校が近所です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】オリンピック前に表参道口の駅改修が終わり数件の店舗も入り、便利になりました。駅を1度出ますが、地下鉄千代田線に乗り換え可能です。駅出てすぐに明治神宮がありそこから真っ直ぐに表参道が伸びています。ブランド店が立ち並びおしゃれです。休日は特に混雑し、数年前はクリスマスや年末年始は改札出口入口を制限したりしていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】新宿駅にも渋谷駅にも近いですから、主要駅へ行くのがとても楽です。周りには代々木公園やNHKホールなどイベントが行われる施設もありますので、遊ぶのにはまったく不自由しません。また、商業施設も、かなり多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年2月
とくめいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 北参道駅
linenさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅の利用客が少ないため混雑がなく通勤ラッシュとは無縁 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 原宿駅、千駄ヶ谷駅、代々木駅も使えて便利な立地 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カレーのメッカ？で近隣に有名なカレー店が4、5軒ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 千駄ヶ谷小学校 原宿外苑中学校など公立の学校がそばにあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 明治通り沿いは人の目もあり治安はよいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の穴場である事は確か あまり知名度ないが、便利な立地で四方を明治神宮 代々木公園 新宿御苑の緑地に囲まれた環境の良さは特筆もの |
2022年6月 原宿駅
aさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 観光の方達が来てくれとても人が多く賑わっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 竹下通りや表参道が近くにある 買い物施設がとても充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか・飲食店の種類が多種さ・リーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有無 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口による治安の違い・駅、駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有無・駅前に交番がある・昼と夜の違い・街灯の多さ・酔っ払いが多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段 |
2021年11月 原宿駅
5.0
【メリット】 若者の多いイメージのある駅ですが年齢層は様々で色々な方が
使われている駅だと思い……
2021年10月 原宿駅
4.0
【メリット】 駅のホームがちょうど良い広さで、無駄に広くないので、道がわかりやすくて歩きやすい。また、改……
グランスイート神宮前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1598物件中) |
渋谷区神宮前ランキング
位(94物件中) |
北参道駅ランキング
位(101物件中) |
グランスイート神宮前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
1階 | 南東 /北東 |  |
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| 2階 | 南東 /南西 /北西 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 8階 | 南東 /南西 /北西 | |
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| 10階 | 南東 /南西 /北西 | |
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| 12階 | 南東 /南西 /北西 | |
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グランスイート神宮前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年1月 | 2019年1月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年12月 | 2019年2月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年12月 | 2019年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年11月 | 2018年12月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年10月 | 2019年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年6月 | 2018年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年3月 | 2018年11月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年12月 | 2018年8月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年10月 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年10月 | 2018年6月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年10月 | 2018年9月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年10月 | 2018年6月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年10月 | 2018年6月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年4月 | 2017年8月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年3月 | 2017年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年2月 | 2017年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2016年12月 | 2017年1月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2016年12月 | 2017年1月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2016年11月 | 2017年2月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2016年9月 | 2017年2月 | 12階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2016年5月 | 2016年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年3月 | 2016年5月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2015年12月 | 2016年11月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2015年12月 | 2016年11月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年12月 | 2016年5月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2015年12月 | 2016年5月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2015年12月 | 2016年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2015年12月 | 2016年5月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2015年12月 | 2016年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2015年12月 | 2017年1月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2015年11月 | 2016年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2013年7月 | ー | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2013年7月 | ー | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2013年7月 | ー | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2013年5月 | ー | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2013年4月 | ー | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2013年4月 | ー | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2012年9月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2012年4月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2012年4月 | ー | 2階 | 1 R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2012年3月 | ー | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2011年11月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2011年10月 | ー | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2011年10月 | ー | 11階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2011年10月 | ー | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2011年10月 | ー | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2011年8月 | ー | 11階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2011年8月 | ー | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2011年6月 | ー | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2011年6月 | ー | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2011年2月 | ー | 9階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2011年2月 | ー | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2010年4月 | ー | 4階 | 1 R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2010年3月 | ー | 4階 | 1 R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2010年3月 | ー | 4階 | 1 R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2009年7月 | ー | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2009年1月 | ー | 4階 | 1 R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り56件 |
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| 平均 | 5階 | 47.23㎡ | 5.78㎡ | 5,826万円 | ＠409万円 | ＠124万円 | 13,014円 278円 |
7,906円 169円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランスイート神宮前の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区神宮前の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■原宿駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.35～77.28㎡｜39.05㎡ | 4,385万円｜381万円/坪 |
| 4階～6階 | 38.26～60.79㎡｜47.9㎡ | 5,858万円｜404万円/坪 |
| 7階～8階 | 44.12～60.79㎡｜49.29㎡ | 6,705万円｜454万円/坪 |
| 9階～10階 | 46.53～60.79㎡｜57.93㎡ | 7,518万円｜425万円/坪 |
| 11階～12階 | 46.53～60.79㎡｜52.64㎡ | 6,454万円｜403万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.35～60.79㎡｜46.49㎡ | 5,784万円｜410万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
グランスイート神宮前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.35 | |
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| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.18 | |
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| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.18 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 46.53 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | ー | 46.53 | |
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…残り135件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランスイート神宮前の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区神宮前の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■原宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.13～77.28㎡｜40.03㎡ | 181,745円｜14,969円/坪 |
| 4階～6階 | 43.18～60.8㎡｜50㎡ | 244,273円｜16,155円/坪 |
| 7階～8階 | 44.12～46.53㎡｜45.15㎡ | 224,285円｜16,429円/坪 |
| 9階～10階 | 44.12～60.79㎡｜51.64㎡ | 239,778円｜15,352円/坪 |
| 11階～12階 | 44.12～60.79㎡｜49.43㎡ | 246,615円｜16,625円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.13～77.28㎡｜45.31㎡ | 214,365円｜15,586円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
