フレッチェ・ボスコVの外観
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フレッチェ・ボスコVの外観
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フレッチェ・ボスコVの外観
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フレッチェ・ボスコVの外観
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フレッチェ・ボスコVの外観
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フレッチェ・ボスコVの外観
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フレッチェ・ボスコVのエントランス
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フレッチェ・ボスコVのエントランス
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フレッチェ・ボスコVのその他
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フレッチェ・ボスコVのその他
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フレッチェ・ボスコVのその他
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フレッチェ・ボスコVのその他：その他
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フレッチェ・ボスコVのその他：その他共有部分
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フレッチェ・ボスコVのその他：区画図
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フレッチェ・ボスコVの周辺：道上駅(その他周辺施設)まで1442m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 34件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 61,911円 |
| 平均坪単価 | ＠4,400円 |
| 平均m²単価 | ＠1,331円 |
| 上位専有面積 | 56.37m²：11件 40.04m²：10件 42.62m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 2LDK：13件 |
フレッチェ・ボスコVの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福塩線／道上駅 徒歩19分
JR福塩線／湯田村駅 徒歩23分
JR福塩線／神辺駅 徒歩28分
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利用可能路線
『道上駅』 JR福塩線
『湯田村駅』 JR福塩線
『神辺駅』 JR福塩線 井原鉄道
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所在地(住所)
広島県福山市神辺町川北 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2020年9月
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総戸数
18戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フレッチェ・ボスコVの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 神辺駅
ちょこうさぎさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一番大きなメリットは井原鉄道が利用できる点でしょうか、福塩線の中だと一番利用者が多くＪＲ福山駅まで約15分で行くことができ近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くには小学校とセブンイレブンがあります。 廉塾や神辺本陣も遠くはないですが歩きだとしんどいかもしれません |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 廉塾の近くに古民家を改装したおしゃれなカフェがありますが、そのくらいですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに神辺小学校がありその他の学校は少し行けば神辺西中学校があります 駅構内は改札を進んだところにトイレが男女一つずつあるくらいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 少し北に進めば交番がありフジグランの隣には福山北警察署があります。 子連れが多く、特に犯罪は起こっていない印象です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福山まで電車で15分で行ける割には地価や家賃がとても安く、電車も1時間に一本は来るので交通の便が良く駅家や松永より暮らしやすいと思います |
2022年2月 湯田村駅
3.0
【メリット】 神辺旭高校の最寄り駅になり、利用者は学生が大半といったイメージです。
駅の回りに……
2021年10月 神辺駅
3.0
【メリット】 駅近くにセブンイレブンがあり、通勤通学の際、昼食の買い物など便利、立地として福山駅に向かう……
2017年10月 道上駅
2.0
【メリット】 駅周辺にはお店は殆どありません。一番近いコンビニは駅から15分ほど歩いたところにあります。……
フレッチェ・ボスコVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 42.62 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56.37 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 42.64 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56.37 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 42.62 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市神辺町川北の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■神辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.04～56.37㎡｜47.34㎡ | 60,142円｜4,237円/坪 |
| 2階～2階 | 40.04～56.37㎡｜45.91㎡ | 61,833円｜4,501円/坪 |
| 3階～3階 | 40.04～56.67㎡｜47.45㎡ | 63,714円｜4,486円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.04～56.67㎡｜47.79㎡ | 62,204円｜4,342円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.04～56.67㎡｜46.24㎡ | 61,318円｜4,437円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
