ヴィアーノ垂水王居殿の外観
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ヴィアーノ垂水王居殿の外観
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ヴィアーノ垂水王居殿の外観
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ヴィアーノ垂水王居殿のエントランス
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ヴィアーノ垂水王居殿のエントランス
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ヴィアーノ垂水王居殿のエントランス
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ヴィアーノ垂水王居殿のその他
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ヴィアーノ垂水王居殿のその他
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ヴィアーノ垂水王居殿のその他
ヴィアーノ垂水王居殿の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩5分
山陽電鉄本線／東垂水駅 徒歩13分
JR山陽本線／塩屋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『滝の茶屋駅』 山陽電鉄本線
『東垂水駅』 山陽電鉄本線
『塩屋駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区王居殿1丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィアーノ垂水王居殿の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 塩屋駅
ヨシダさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 毎朝通勤で利用しています。朝の時間は、すべて普通電車で、約10分おきに電車が来ますので、利用しやすいです。昼間の電車が少ない時間帯でも、1時間に最低4-5本(15分ごと)は普通電車が来ますので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 毎回、しっかりと掃除されていて綺麗な駅です。トイレ等も古くなく、洋式の便器で、多目的トイレも設置されていますので、その点とても利用しやすいです。駅を出たところには、揚げ物屋や魚屋、居酒屋などがありますので、駅前で買い物ができる便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とても安い揚げ物屋さんや、スーパーにも下ろされている有名なピザ屋さんがあります。それから、お好み焼きや、居酒屋、焼き鳥や、ケーキ屋など、さまざまな個人商店が駅前や高架下に並んでいます。基本的には個人商店のためどのお店も安価で楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近には、児童館や公園があります。駅には自転車置き場等も設置されているので、お子様の送り迎えに使用する、ママチャリやバイク等も駐輪できるのは、子育ての見方ではないでしょうか。また、駅前は車通りが少ないので、その点も安心かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 少し田舎の駅ですので、基本的には夜は静かで、朝は商店街があり、近所の方が見守ってくれるような、あたたかい雰囲気の流れている駅周辺です。パチンコ店や、繁華街がありませんので、若者がたまる場所などはなかなかありませんので、その点安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安めで、食材や会社かも、神戸の他の地域と比べると、何もかもが少し安めかと思います。だからと言って美味しくないわけではなく、個人商店ですので、味もよく、コストパフォーマンスはとても良いと思います。 |
2022年9月 滝の茶屋駅
カリメロさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車と海がとても綺麗で撮り鉄にはもってこいのスポットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 滝の茶屋の商店街にもすぐに行けたり、ドラマ「べっぴんさん」のロケ地となったジェームス邸があったりもします。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅近くに中華料理屋さんがあります。毎日空いているためいつでも気軽に入れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 山陽電鉄のため、一本乗れば明石駅、垂水駅、逆は三宮駅などにすぐに行けます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 下町な感じがあり、高齢な方が多く住んでいるため、商店街などはとても地元の人のオーラを感じることができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山陽電鉄は安くてとても重宝します、１５０円ほどで垂水や須磨に行ける利便性は抜群です。 |
2021年11月 塩屋駅
5.0
【メリット】 広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさん……
2019年8月 東垂水駅
4.0
【メリット】 明石海峡大橋も臨めるこの駅は、海に近いということで景観もよく、自然環境はよいといえます。ま……
ヴィアーノ垂水王居殿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 23.06 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.06 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 23.06 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 23.06 | |
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| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 23.6 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区王居殿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塩屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.06～23.06㎡｜23.06㎡ | 56,000円｜8,028円/坪 |
| 2階～2階 | 23.06～23.6㎡｜23.21㎡ | 56,000円｜7,976円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.06～23.6㎡｜23.16㎡ | 56,000円｜7,992円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
