グローバルガーデンシティA棟
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
4858
グローバルガーデンシティA棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／塚田駅 徒歩1分
JR武蔵野線／船橋法典駅 徒歩28分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩33分
-
利用可能路線
『塚田駅』 東武野田線
『船橋法典駅』 JR武蔵野線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県船橋市前貝塚町549-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
-
小学校区域
船橋市立塚田小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【グローバルガーデンシティA棟の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グローバルガーデンシティA棟の口コミ・評判
2022年9月
ムックさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 塚田駅から3分です。ほぼ駅連結といえるほど近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
長谷川緑地がさくらが綺麗です。 行田公園も近くにあり公園は充実しています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | なんと言ってもベランダが大きくバーベキューも可能なゆったりとしたスペースがあります。一番の売りです。地下に収納スペースがあるのも売りです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 駅近なのに電車音がまったく聞こえません。朝は太陽を直接浴びることができ洗濯物はよく乾きます |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近年駅近にベルクスやマツキヨ ダイソーがはいった商業施設ができ大変便利になりました |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 塚田小学校が親切されたためとてもきれいな学校です。病院も駅前に揃っており隣駅には総合病院がふたつあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 東武アーバンパークライン塚田駅東口降りて目の前。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 船橋駅からアクセスが良いのと保育園が近隣に3つもある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 最近改装工事をしたので、とても綺麗です。階段の舗装はありがたいと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 収納がとにかく多いです。全部の部屋に床下収納がついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 電車のアクセスはいい上、同じマンションにクリニックと薬局とカフェがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩圏内に保育園が３つある。学習塾もいくつもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 船橋駅
ゆんさん
11件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、総武線快速が止まるのはなんだかんだ便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口側はスーパーが少ない。商業施設は多くて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃあります。もうなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あるんですかね？あんまり子育て世代がいるイメージがないです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | そんなに変な人はいるイメージはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安いのでそこは最高です。それのみ。 |
2023年7月 船橋駅
ゆんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。京成線への乗り換えも出来る。都心部までも比較的短時間で行ける。改札出てタクシー乗り場が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | シャポーや東武が駅とくっついているためショッピングはたくさん出来る。美容院がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にシャポーがあり、改札出てからもたくさんのお店が近くにあるためショッピングに便利。東武も入っており地下の食品街は目移りするほどお店が豊富。 シャポー内や駅構内ほパン屋ピーターパンは本当に美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にエレベーターがある。多目的トイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。駅前で演説している人や募金活動をしていることが多い。お店が多いので夜になっても街灯で街は明るい。治安の悪い人は見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が止まったり、京成線も出ているので利便性が良い。物価もそこまで高くないので買い物しやすく住みやすい。 |
2023年5月 船橋駅
しょたろすけさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線快速、総武線各停で都心のアクセスは抜群で、品川新宿新橋東京などに乗り換え無しで行くことができます。京成線は成田や羽田に一本で行けます。 また、東武アーバンパークラインもあり、時間によっては埼玉までも一本で行くことができます。 非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には東武デパート、シャポー、フェイスなどの商業施設があり、生活に必要なものは駅前でほぼすべて賄えます。また、船橋駅からバスでららぽーとに行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東武デパート、シャポー、フェイスなとの各商業施設にレストランが豊富にあります。 シャポーにある回転寿司屋、美登利寿司はすこし値段がはりますが、非常に美味しいです。 また、南口側の駅前は繁華街で数多くの居酒屋があります。鳥貴族や笑笑などのチェーンももちろんありますが、船橋の名店も色々あり、飲みには全く困らない街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前だと、東武デパートとシャポーにオムツ替えスペースがあり、他のところに行ったときでも利用させてもらっています。 また、偏差値の高い県立船橋高校とスポーツのさかんな市立船橋高校があり、子供に成長意欲を与えられる地域だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人がかなり多いのと、夜は繁華街が大いに賑わうので治安がいいとは言えません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性の割には家賃相場は低い印象です。駅徒歩10分以上であれば、10万ちょっとで1LDKのそこそこ綺麗なところに住めると思います。 |
2023年4月 塚田駅
れおんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 船橋駅まで2駅で着きます。10分に1本くらいで電車が来るため待ち時間は少ないです。タクシー、バスが停車するところはありませんが、駅が混雑したり電車内が混雑することはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りると、コンビニが3件あり買い物が可能です。歯医者、内科、皮膚科、耳鼻科と駅から徒歩5分以内に全て揃っています。少し離れますが、スーパーがあり買い物にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にはありませんが、お寿司屋さん、ファミレス、カフェ、カレー屋さんと様々な飲食店があります。ぞうさんカレーが有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くに3つあり、幼稚園バスも駅前に3園ほどとまります。小学校は新しくできたので、綺麗な校舎です。他にも3つほど小学校があります。公園もたくさんあり、マンション内にある公園や大きな道路に面していない公園などがあり、安全に遊ぶことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた駅です。騒音もなく、年配の方が住んでいたり、家族で住んでいる方が多いため、問題なく過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 船橋駅に近く、子育てしやすく、新しいマンション等が立っているという条件が揃っているので、少し高めではありますが、住みやすいです。 |
グローバルガーデンシティA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 56.02 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 56.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 73.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 73.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 56.02 | |
|
|
|
|
|
|
…残り124件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市前貝塚町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■船橋法典駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.5～73.26㎡｜57.46㎡ | 91,850円｜5,294円/坪 |
| 3階～4階 | 56.02～73.26㎡｜65.05㎡ | 104,627円｜5,344円/坪 |
| 5階～6階 | 56.02～73.26㎡｜63.43㎡ | 106,135円｜5,559円/坪 |
| 7階～7階 | 56.02～73.26㎡｜60.63㎡ | 104,642円｜5,717円/坪 |
| 8階～8階 | 56.02～73.26㎡｜65.21㎡ | 111,266円｜5,681円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.5～73.26㎡｜63.06㎡ | 104,015円｜5,477円/坪 |
| 東向き | 56.02～56.02㎡｜56.02㎡ | 93,500円｜5,518円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
