グローバルガーデン塚田
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2443
グローバルガーデン塚田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／塚田駅 徒歩1分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『塚田駅』 東武野田線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市前貝塚町565-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立塚田小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローバルガーデン塚田の口コミ・評判
2023年7月
明太子オムレツさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 駅の前に立地していますが、部屋の作りはしっかりしているため、特に騒音等は感じませんでした。住民の方もどことなく落ち着いた雰囲気の方が多く、特にトラブルなどもなかったです。すぐ下がコンビニだったのはかなりありがたかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
yさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅が近くて便利です。線路前でも気にならないくらい静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
amicaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 賃貸物件ですが、床下収納が各部屋にあり、クローゼットも広く、収納が充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅までめちゃくちゃ近くて便利です。コンビニも一階にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西船橋駅
てつさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、東西線、武蔵野線など複数線路が利用できる。京成線も少し歩けば利用できるため便利。 都市部までのアクセスも良く、日帰りで東京へ足を運ぶことも余裕を持って可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋や食事できる場所が多く、ご飯を食べるにはありがたい駅周辺の環境。 駅構内にもカフェや本屋があり時間を潰すこともできるのがありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店は杉玉や漁師料理の居酒屋にしふななど美味しいお店がある。またチェーン店のポポラマーマやイタパン、サイゼリアなども助かっている。 カフェはドトールや南風堂など行くこと多く、カフェに困ったことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちょいちょい公園はある。駅にはエレベーターあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。5年以上住んでいるが絡まれたり、酔っ払いに声をかけられたりはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスは良好。どこに行くにも便利な場所である。出かける人にはお勧めできる。 |
2022年6月 西船橋駅
ちーこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の東西線、JR京葉線や総武線が止まるので千葉県南部にも東京にも出やすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の下にスーパーが入っているほか、すぐそばにマクドナルドやコンビニ、銀行もあり駅周辺で用事が澄んでしまうのが良いところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フランチャイズの牛丼屋の他、少し裏路地には居酒屋やバルもありグルメにも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅そばに保育園があるので、自転車でこどもさんを預けてそのまま出勤するサラリーマンには大変便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | にぎわいつつも夜も街灯がしっかりしているので明るく、女性の一人暮らしにも問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 歩ける場所にアパートも多く、都内に比べると２，３万円安いです。 都内への通勤者には良い立地だと思います。 |
2021年10月 西船橋駅
5.0
【メリット】 JR3線（総武線・京葉線・武蔵野線）・メトロ東西線・東葉高速鉄道が利用可能な駅であり東葉高……
2019年11月 西船橋駅
4.0
【メリット】 駅からすぐにスーパーがたくさんあるので、安い食材を選んで買う事ができます。また、飲食店や携……
グローバルガーデン塚田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 45 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 62.23 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 62.23 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 45 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 62.23 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前貝塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45～62.23㎡｜51.19㎡ | 76,125円｜4,931円/坪 |
| 3階～3階 | 45～62.23㎡｜53.99㎡ | 82,117円｜5,049円/坪 |
| 4階～4階 | 45～62.23㎡｜54.33㎡ | 84,333円｜5,157円/坪 |
| 5階～5階 | 45～62.23㎡｜55.12㎡ | 85,800円｜5,159円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～62.23㎡｜53.01㎡ | 81,297円｜5,090円/坪 |
| 東向き | 60.06～62.23㎡｜60.78㎡ | 93,333円｜5,079円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
