アルベロの外観
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アルベロの外観：外観・土地
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アルベロのエントランス：エントランス
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アルベロの室内：その他部屋・スペース
アルベロの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR和歌山線／名手駅 徒歩9分
JR和歌山線／粉河駅 徒歩29分
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利用可能路線
『名手駅』 JR和歌山線
『粉河駅』 JR和歌山線
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所在地(住所)
和歌山県紀の川市藤崎 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルベロの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルベロの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【粉河駅に対する口コミ】駅前の商店街は平日であれば、いろんなお店が空いているので買い物が便利です。駅周辺も交通量はすくないので非常にのんびりしています。徒歩圏内に西国三番札所である粉河寺があります。ほかに標高８００ｍの竜門山にも登山が可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 粉河駅
かさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅目の前にバス停、タクシーがあるのでとても便利です。 快速もあり、粉河駅で止まりました。 改札までの距離もとても近く急いでいる時も助かりますし、回線もそんなに多くないのでどこで待っていればいいか等わかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー2件、マクドナルド等あります。駅から歩いて行ける距離なのでとても便利です。 食べ物屋さんも数件あります。 携帯で探して行けば分かりやすいと思います。 タクシーもあるので歩くのしんどい方は使用するのもありかと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがあります。 カフェ等も数件あります。 カフェも使用した事ありますが、子連れさんにも使いやすいと思いました。 お弁当屋さんもスーパーの前にあります。 お弁当屋さんは使用したことありますが、とても美味しくお値段もリーズナブルだと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレも綺麗で使いやすかったです。 近くに大きくて綺麗な保育園がありました。 大きなグラウンドもありそこで野球チームや、サッカーチーム等祝日は練習や試合出来る程の大きなグラウンドがあります。そこで土手滑りしている子供たちもいました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は少し前に綺麗になったばかりなのでとても綺麗です。 近くに高校があるので高校生の登校時間は高校生が多いですが駅のマナーは皆さん守っているように思いました。 駅の自販機も豊富で少し離れた所に交番もありました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので家賃は安めだと思います 粉河駅の近くなら、スーパー、薬局どちらも近いですし家賃もそんなに高くないのでとても住みやすいと思いました。 土地に関してはそんなに詳しくないですが、場所によっては割安かと思います |
2023年11月 粉河駅
みさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 粉河駅は、ワンマン電車ですが全車両のドアが開くことが多いから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近に松源、オークワ、ツルハ、マックはあるため生活できる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドはあるため、学生にはとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が全て駅の近くにあるため、とても便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のとんまか通りは夜も街灯がついているため安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安く、必要最低限の施設しかないため、無駄な出費をしないで済む |
2022年2月 粉河駅
4.0
【メリット】 通学に使っています。
学校は少し駅から離れていますが、駅の周りは綺麗に整備されて……
2021年10月 名手駅
5.0
【メリット】 和歌山線の中でも田舎らしいゆったりとした空気感と地元の学生が描いた絵がホームにあり、雰囲気……
アルベロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 北 | 40.03 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北 | 26.64 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 北 | 26.64 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 北 | 26.64 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 北 | 40.03 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■紀の川市藤崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■紀の川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名手駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.64～40.03㎡｜30.65㎡ | 36,800円｜4,040円/坪 |
| 2階～2階 | 26.64～40.03㎡｜29.98㎡ | 36,750円｜4,120円/坪 |
| 3階～3階 | 26.64～40.03㎡｜32.88㎡ | 41,333円｜4,280円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.64～40.03㎡｜31.5㎡ | 38,848円｜4,168円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
