ファーストフィオーレ心斎橋イーストの外観
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ファーストフィオーレ心斎橋イーストのエントランス
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ファーストフィオーレ心斎橋イーストのその他：その他共有部分
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ファーストフィオーレ心斎橋イーストのその他：展望
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 89件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
ファーストフィオーレ心斎橋イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分
大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区松屋町1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストフィオーレ心斎橋イーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ファーストフィオーレ心斎橋イーストの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【松屋町駅に対する口コミ】一番乗り継ぎで多い心斎橋まで行くことが可能です。大阪市内の中心部なので家賃は高いですが、その分便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【松屋町駅に対する口コミ】落ち着いた住宅街で、近くには商店街があります。閑静な場所なので、とても安全だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【松屋町駅に対する口コミ】個人店の有名店がかなりあり、食通の方にはたまらないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【松屋町駅に対する口コミ】治安もよく、公園もたくさんありとてもきれいな街です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 長堀橋駅
masi307さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田に行く場合、大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅からの乗車の場合かなり混雑するが、堺筋本町で降りる人が多いため空いており、座席に座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにクリスタ長堀やイオン、スーパー玉出、大阪南警察、大阪南郵便局、島之内図書館があり便利である。また、心斎橋駅まで5分程度でいける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにクリスタ長堀があるので飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や島之内図書館、中央屋内プールがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに大阪南警察があるため、安心して暮らすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所的に家賃は高めであるが、利便性が非常に良いため、十分元は取れているのではないかと思う。 近くにイオンやスーパー玉出があり、安く食品等を購入できる。 |
2023年8月 心斎橋駅
ことさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があって主要駅。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が立ち並んでいるので便利。なんでもそろうイメージ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類のお店があり楽しい。1人でも安心して利用できるところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から15分くらい歩くとマンションもある静かなエリアがあるので、暮らすならそちらのほうかなと。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 施設が多いので何かあっても助けを求められるし、大通りにいれば危なくない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 場所さえ選べば交通の便も買い物としてもかなり便利。 |
2022年2月 心斎橋駅
5.0
【メリット】 駅の改札を出ると地上に出ることなくずっと道が続いているので、雨の日も移動がとても楽です。買……
2021年9月 松屋町駅
4.0
【メリット】 大阪メトロの中では新しい路線なので(と言っても、開通から20年以上経過してますが)、他の路……
ファーストフィオーレ心斎橋イーストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年7月 | 9階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 32.52㎡ | 3.21㎡ | 2,335万円 | ＠239万円 | ＠73万円 | 8,915円 274円 |
1,710円 52円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストフィオーレ心斎橋イーストの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市中央区松屋町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■心斎橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 30.95～34.1㎡｜32.52㎡ | 2,335万円｜238万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.95～34.1㎡｜32.52㎡ | 2,335万円｜238万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
ファーストフィオーレ心斎橋イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 1DK | 西 | 34.1 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 西 | 34.1 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1DK | 西 | 30.95 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 西 | 30.95 | |
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| 2024年8月 | 11階 | 1DK | 西 | 30.95 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストフィオーレ心斎橋イーストの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市中央区松屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■心斎橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.23～34.1㎡｜31.4㎡ | 78,804円｜8,330円/坪 |
| 4階～6階 | 30.95～34.1㎡｜32.51㎡ | 82,194円｜8,362円/坪 |
| 7階～9階 | 30.95～34.1㎡｜32.68㎡ | 82,765円｜8,384円/坪 |
| 10階～12階 | 30.95～34.1㎡｜32.06㎡ | 82,727円｜8,537円/坪 |
| 13階～15階 | 31.98～34.1㎡｜33.25㎡ | 85,900円｜8,550円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.23～34.1㎡｜26.61㎡ | 69,250円｜8,720円/坪 |
| 西向き | 30.95～34.1㎡｜32.52㎡ | 82,433円｜8,386円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
