ラプラビ船橋
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2072
ラプラビ船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩5分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町6丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
船橋市立船橋小学校
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラプラビ船橋の口コミ・評判
2020年1月
takaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から近いのでアクセスに便利。JRと京成が利用可能 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | イトーヨーカドーが近く、公園などもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築古のデザインマンションだが、清掃はされていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 天井は高く、リノベーションされていたので、きれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イトーヨーカドーが近いので買い物やクリーニングが近くて便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 大通りが近く明るい。内科も向いにあったので便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 船橋駅
やんまーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線各駅停車の他、総武快速線と京成線が利用でき、東京へ行く際に非常に便利である。また、東武線も利用でき、埼玉方面へも行くのに便利である。朝夕は東京メトロ東西線への直通運転もあるため、通勤の選択肢がとても多くある。駅周辺には、ドンキホーテやダイソーといった店舗がある他、百貨店もあるため、幅広い買い物の選択肢がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は充実しており、バスを利用することで医療センターへも通院することが可能である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや居酒屋は多くあり、飲み会を実施するのには困ることが無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園については充実している。バスを使用することで、アンデルセン公園や県民の森などの大規模な公園へも行くことができる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、人通りも多く、街灯が多くある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤通学にはとても便利であり、買い物の面でも困ることは無い。 |
2024年3月 船橋駅
たくさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速もすべての電車が止まる。JRとの乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物については一通り揃っていて不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店のジャンルは一通りそろっていて困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾などは多くあると思くあり、学校とは別の学習方法はある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間については特に問題なく生活できると思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心へのアクセスは非常に良く便利だと思う。 |
2023年6月 船橋駅
はなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる。快速が止まる。都心部までのアクセス利便がよい。改札までの距離が近い。電車の本数が多い。バスの運行状況も良い。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設・商業施設はとても充実している。病院、診療所の数も多い。商店街は充実していて、本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所が多く、何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店は充実している。有名、人気のお店も多数ある。おすすめの美味しいお店もあり、メディアでも紹介されるお店もある。カフェ、ベーカリー、お弁当屋等々、飲食店の種類が多種である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園・学校の数もそれなりに充実している。教育関係も充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。街灯は多いので、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りにお店が多く充実しているので、家賃相応の利便性や住みやすさがある。 |
2023年4月 船橋駅
りりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の快速が止まる。東京まで25分くらいでつく。電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的な施設はそろっていて、東武もあるため、便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリーや、美味しいお店は多いと思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあり、便利であり、手すりなどもついている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅がきれいである。繁華街であるため、酔っ払いがでることがあるかもしれないが、基本的に治安はいい方である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少しだけ少し離れればかなり良いと思う。 |
ラプラビ船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5階 | 2SLDK | 北 | 53.2 |  |
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| 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 39.9 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 48.1 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 59.4 | |
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| 2022年3月 | 5階 | 2DK | 南 | 48.1 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.1～48.1㎡｜48.1㎡ | 101,333円｜6,965円/坪 |
| 2階～2階 | 39.9～51.9㎡｜44.3㎡ | 105,400円｜7,884円/坪 |
| 3階～3階 | 40.8～71.1㎡｜56.07㎡ | 117,954円｜7,065円/坪 |
| 4階～4階 | 39.9～58.7㎡｜50.32㎡ | 108,307円｜7,228円/坪 |
| 5階～5階 | 39.9～53.2㎡｜44.66㎡ | 102,916円｜7,665円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.9～59.4㎡｜47.38㎡ | 105,891円｜7,448円/坪 |
| 東向き | 48.1～48.1㎡｜48.1㎡ | 110,000円｜7,560円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.9～71.1㎡｜57.58㎡ | 118,055円｜6,907円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
