ヴィヴ・ラ・サンクの外観
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ヴィヴ・ラ・サンクの外観
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ヴィヴ・ラ・サンクの外観
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ヴィヴ・ラ・サンクの外観
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ヴィヴ・ラ・サンクの外観
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ヴィヴ・ラ・サンクの外観
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ヴィヴ・ラ・サンクの外観：マンション入口
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ヴィヴ・ラ・サンクの外観：マンション外観
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ヴィヴ・ラ・サンクのエントランス
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ヴィヴ・ラ・サンクのその他：その他
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ヴィヴ・ラ・サンクのその他：その他共有部分
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ヴィヴ・ラ・サンクのその他：その他共有部分
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ヴィヴ・ラ・サンクのその他：その他共有部分
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ヴィヴ・ラ・サンクのその他：その他共有部分
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ヴィヴ・ラ・サンクのその他：その他共有部分
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ヴィヴ・ラ・サンクのその他：エレベーターは2基あります。
ヴィヴ・ラ・サンクの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩1分
神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩4分
神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩13分
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利用可能路線
『長田駅』 神戸市営地下鉄山手線
『高速長田駅』 神戸高速東西線
『上沢駅』 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区五番町8丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィヴ・ラ・サンクの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 高速長田駅
yukiさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神電車・山陽電車の特急が停車し、地下道で神戸市営地下鉄にアクセスできるため、雨が降っても大丈夫。 市営地下鉄1駅（西行）でJRにも乗り換え可。駅から市バスのバス停もすぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長田神社があるため、古くからの参道になっており、商店街が充実している。ちょっと昭和な感じで、生活するには良い。 また長田神社のお祭りや神事などの催しが多く、下町の活気がみられる。 「追儺式（節分）」や「ゆかたまつり」商店街に菓子店が多いため「おやつはべつばら」などは有名。 長田区の区役所、警察署、消防署といった官公庁の施設が駅から5分もかからない場所にある。 また、お盆すぎに行われる「地蔵盆」では地元の企業が出資しお菓子がたくさん配られ子供達の楽しみになっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和菓子屋さん、洋菓子屋さん、地元のケーキ屋さんなどお菓子系のお店は多い。 ベーカリーも古くからの店舗が3店舗ほどあり、どこもおいしい。値段も安め。ハラダパンのアップルパイは人気。 地元の市場、スーパー食遊館などは品質がよいものが多い。仕入れルートが確立しているのか山口県のおいしい蒲鉾類や、こだわり豆腐、キムチなど、普通のスーパーで売ってないものなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 老人が多いので面倒見がよいように思う。地域で子育て、は充実している。 長田神社のイベントが多いので子供は楽しい。下町だったので徒歩圏内に小学校が宮川・池田・蓮池・長田があり。 学校も多い。西代公園は区民の憩いの場になっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅そばに長田警察署がある。夜は人通りが少なめ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は安め。交通利便性がいいのに他区に比べ安価。 |
2023年9月 長田駅
テディさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高速長田から梅田まで直通が出ておりとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街があるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにコメダ珈琲店があるし、商店街には多くの飲食店がありどこも美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から高校まで揃っているので子育てには良さそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く、おじいちゃんおばあちゃんが優しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街に大型のスーパーがある割に土地の値段が安い |
2021年12月 高速長田駅
5.0
【メリット】 朝の通学、通勤で混む時間帯は使える改札機が分けられていて、スムーズである。改札を出た先に、……
2020年12月 上沢駅
4.0
【メリット】 近くにローソンやファミリーマートなどのコンビニがたくさんありシュークリームが美味しいケーキ……
ヴィヴ・ラ・サンクの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 38.95 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 41.25 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 41.25 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 41.25 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 38.98 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市長田区五番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市長田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高速長田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.75～41.25㎡｜39.42㎡ | 59,625円｜5,001円/坪 |
| 3階～4階 | 30.99～49.77㎡｜41.71㎡ | 64,380円｜5,147円/坪 |
| 5階～6階 | 30.99～54.87㎡｜38.99㎡ | 61,470円｜5,256円/坪 |
| 7階～8階 | 30.99～49.77㎡｜39.27㎡ | 63,750円｜5,396円/坪 |
| 9階～10階 | 30.99～41.25㎡｜37.12㎡ | 60,666円｜5,446円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.99～49.77㎡｜38.69㎡ | 61,155円｜5,280円/坪 |
| 東向き | 38.79～38.95㎡｜38.83㎡ | 66,250円｜5,641円/坪 |
| 西向き | 33.75～54.87㎡｜46.13㎡ | 69,333円｜5,050円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.75～46.75㎡｜40.4㎡ | 63,538円｜5,207円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
