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賃貸

盛大パレス

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 2153
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 67件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 95,850円
平均坪単価 ＠6,606円
平均m²単価 ＠1,998円
上位専有面積 53.55m²：67件
上位間取り 3DK：59件 2SDK：6件 2DK：2件

盛大パレスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩9分
    京成本線／京成中山駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成中山駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市本中山5丁目11-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    船橋市立小栗原小学校

  • 中学校区域

    船橋市立葛飾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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盛大パレスの口コミ・評判

2023年2月

こはるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅が下総中山と原木中山の二つあり、路線も違うので助かる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 小〜中くらいの公園が多く、子どもがいる人にはいいと思う。
近くに高速道路が通っているが騒音はそこまで気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃面は定期的に行われているので汚いと思ったことはない。
築年数の割に綺麗。
エレベーターがない奥側には階段が付いていて、急ぎの際は便利。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たり抜群で冬は晴れていれば昼間の暖房はなくても過ごせる。
ベランダが広く、子供も水遊びなどができる。
騒音はほとんど気にならない。
キッチンも広く洗い場も充分。
大きい襖とクローゼットの収納がある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーの種類が多く、オーケーやベルクス、わくわくスーパーなどの価格も安いところが多い。
コルトンプラザまで徒歩20分くらい。
飲食店が多い。
福太郎、ウェルシアのドラッグストアもあり日用品の買い物も問題ない。
ららぽーとまで車で20分ほど。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 児童館が同間隔くらいで3つあり、飽きない。
小児科が徒歩15分のところに一つ、下総中山駅近くに一つあり、休みも別。
保育園も充実していて、比較的入りやすそう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 下総中山駅

のびさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西船橋初の電車に乗れば、下総中山ではそこまで混雑していないので朝の通勤ラッシュも楽である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の回りに複数のお店などもあり、生活には困らない。24時間営業の店もある。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店の種類は多く、食べるものを選ぶことができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 医療機関は多く、日曜にやっているところもあるので便利。
治安
5 		メリット 全体的な地域環境はよく、人情がある街である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 快速が止まらないため地価は周辺よりは安くよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2021年11月 下総中山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 法華経寺の参道入口となる駅。
昔ながらの駅といった感じで写真を撮ると絵になる。<……

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（残り156文字）

2021年10月 下総中山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に買い物施設が揃っており、買い物には困りません。
北口には商店街があり、南……

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（残り175文字）

2018年11月 下総中山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・周辺駅に比べて静かで住みやすい。
・周辺駅に比べて家賃が安め。
・駅……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

盛大パレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 3DK 南 53.55
2025年4月 2階 3DK 南西 53.55
2025年2月 3階 3DK 南 53.55
2025年2月 5階 3DK 南西 53.55
2025年1月 2階 3DK 南 53.55

…残り62件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市本中山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■下総中山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.55～53.55㎡｜53.55㎡ 92,666円｜5,721円/坪
2階～2階 53.55～53.55㎡｜53.55㎡ 96,000円｜5,927円/坪
3階～3階 53.55～53.55㎡｜53.55㎡ 95,909円｜5,921円/坪
4階～4階 53.55～53.55㎡｜53.55㎡ 95,461円｜5,894円/坪
5階～5階 53.55～53.55㎡｜53.55㎡ 99,428円｜6,138円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.55～53.55㎡｜53.55㎡ 95,850円｜5,918円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    メルベーユK

    メルベーユKの外観
    住所 千葉県船橋市本中山5丁目11番2号
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    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルベーユＫ 102 メルベーユＫ 102 12万円
    (5,500円)    		 無 1.5ヶ月 59.28m² 2LDK 1階 南西
    メルベーユＫ 103 メルベーユＫ 103 13万円
    (5,500円)    		 無 1.5ヶ月 59.28m² 2LDK 1階 南
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    グレイスヴィラ

    住所 千葉県船橋市本中山5丁目9番20号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩10分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 136
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    ドエル本中山

    ドエル本中山の外観
    住所 千葉県船橋市本中山6丁目12番19号
    交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩9分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドエル本中山 ドエル本中山 9.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 47.07m² 2LDK 2階 南
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    プラムロイヤル原木中山

    住所 千葉県船橋市本中山6丁目9番1号
    交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩5分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 22
    アクセス数 880
  • 賃貸

    ヴァンベール本中山

    住所 千葉県船橋市本中山5丁目4番24号
    交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩8分
    築年数 1986年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 14
    アクセス数 403

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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新築 クリオ横濱元町通りザグラン
  • 投票数1件
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クリオ横濱元町通りザグラン
所在地
神奈川県横浜市中区元町3丁目117番2（地番）
交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩5分
根岸線 「石川町」駅 徒歩7分
京浜東北線 「石川町」駅 徒歩7分
専有面積 75.85㎡～75.85㎡
間取り 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上8階 地下1階建
総戸数 28戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 明和地所株式会社
施工会社 株式会社大勝
中古 レガティス横濱山手
  • 口コミ30件
  • 偏差値51
  • アクセス数10487
レガティス横濱山手
住所 神奈川県横浜市中区根岸旭台11番(地番)
交通 根岸駅 徒歩8分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1998年3月
階建 地下1階付5階建
総戸数 43戸
推定相場
4,171万円（70㎡換算時）
197万円（坪単価）
59万円（㎡単価）
新築 ジオ横濱みなと大通り
  • 投票数5件
  • アクセス数7927
ジオ横濱みなと大通り
所在地
神奈川県横浜市中区弁天通1丁目10番・11番、太田町1丁目3番1（地番）
交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 「日本大通り」駅 徒歩3分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩7分
京浜東北線 「関内」駅 徒歩7分
根岸線 「関内」駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「関内」駅 徒歩7分
専有面積 35.83㎡～58.07㎡
間取り 最終期 1LDK・2LDK
階建 地上14階 地下1階建
総戸数 43戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社 木内建設株式会社
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