メルカート
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1671
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 94,250円 |
| 平均坪単価 | ＠5,800円 |
| 平均m²単価 | ＠1,755円 |
| 上位専有面積 | 57.44m²：16件 57.47m²：13件 57.9m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 |
メルカートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩12分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市市場5丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立市場小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【メルカートの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メルカートの口コミ・評判
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 57平米程の2LDKマンション、収納が充実しており、ハンガーラックが3つ、うちひとつはウォークインクローゼットなので収納に困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 船橋駅
！おさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 船橋駅はJR総武線、東武野田線（東武アーバンパークライン）、京成本線が通っており、都心や千葉県内各地へのアクセスが良好です。ほかにも、地下鉄東西線とも接続しており、東京メトロ方面へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストア、銀行、病院、公共施設など、生活に必要な施設が駅周辺に多く集まっており、日常の利便性が高いです。休日は少し混んでいるかも知れませんがら平日は空いていて、買い物しやすいです。生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 船橋駅周辺には大型ショッピングモールやデパート（イトーヨーカドー、東武百貨店など）があり、買い物や食事に困ることがありません。また、レストランやカフェも多数あります。駅近に全て集まっているのでとても快適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 船橋市内には多くの学校や図書館、スポーツ施設などがあり、教育や文化的な活動も充実しています。また、公園の数も多く、小学生や中学生たちがよく遊んでいる姿を見ます。小学校も綺麗なのでとてもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 船橋駅周辺でも、エリアによっては静かな住宅街が広がっている地域もあり、これらの場所は比較的治安が良いとされています。駅に近い繁華街と住宅街では雰囲気が異なるため、引っ越しや訪問の際にはその違いを確認すると良いでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 船橋駅に近いエリア（徒歩圏内）は商業施設が集まっており、利便性が高いため、土地代や不動産価格が高い傾向にあります。特に駅周辺の商業地は高額になりがちです。買う時にはよく考えてもらうと良いかも知れません。 |
2023年10月 船橋駅
みしおゆさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線乗り入れしており、快速も止まる駅 東京駅から早ければ30分かからない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、百貨店などもあり、ほぼほぼ買い物には苦労しない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にいろんな種類の飲食店あり。 特にインドカレーの店がおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市街地のため公園の数は少ない。 遊具などもあまりない |
| 治安 |
1 |
メリット | jrの駅出てすぐに交番があり、その周辺は安心に感じる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京近郊で、電車一本でいけて、乗り換え路線複数ということで、場所としては便利 |
2023年2月 船橋駅
たさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急も普通電車も止まるから便利 電車の待ち時間が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きなショッピングセンターやららぽーとがあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほとんど有名なチェーン店は近くにあり食べたい者があっても食べられなくなることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 中学高校は近くに多くあり交通の面では良いと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにあるため駅前ではよく警察が立っている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的な物価は高くなく電車を使えば交通費はそれなりに浮く |
2022年11月 東船橋駅
こすけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 両隣が快速が止まり便は良いが、各駅停車しか停まらない駅としては朝は3-4分起き、日中も5分起きに電車がくる。 駅前ロータリーも広く、閑静な住宅街な駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニ、ファーストフード、ドラッグストア店があり、必要な物は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なカフェのお店があり、週末を中心に混んでる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園の数が多く、駅前にはエレベーターか設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街は無く、酔っ払いは少ない。 駅前に交番はあるが、駅前を離れると住宅街であり、街灯は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の駅に比べると、家賃は抑えられている。 |
メルカートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | 57.44 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.47 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.47 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.47 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 57.44 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市市場の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.44～57.9㎡｜57.57㎡ | 89,000円｜5,111円/坪 |
| 3階～3階 | 57.44～57.9㎡｜57.49㎡ | 93,400円｜5,371円/坪 |
| 4階～4階 | 57.44～57.47㎡｜57.45㎡ | 98,500円｜5,668円/坪 |
| 5階～5階 | 57.44～57.47㎡｜57.45㎡ | 97,000円｜5,582円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.47～57.9㎡｜57.52㎡ | 94,533円｜5,433円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.44～57.44㎡｜57.44㎡ | 94,833円｜5,458円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.44～57.44㎡｜57.44㎡ | 90,000円｜5,180円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
