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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 近江八幡市 > 中村町 > 近江八幡駅 > セジュールYB

賃貸

セジュールYB

アクセス数： 29

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

セジュールYBの外観

セジュールYBの外観
セジュールYBの外観
セジュールYBのエントランス：エントランス
セジュールYBのその他
セジュールYBのその他：エアコン
セジュールYBのその他：廊下
セジュールYBのその他：洋室
セジュールYBのその他：眺望
セジュールYBのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 14件
平均賃料相場	58,214円
平均坪単価	＠3,661円
平均m²単価	＠1,108円
上位専有面積	50.03m²：14件
上位間取り	3DK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セジュールYBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／近江八幡駅徒歩8分
利用可能路線
『近江八幡駅』　JR東海道本線　近江鉄道八日市線　
所在地(住所)
滋賀県近江八幡市中村町周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1989年11月
総戸数
学区情報
近江八幡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セジュールYBの【賃貸】物件情報

JR東海道・山陽本線近江八幡駅徒歩6分

賃料(管理費): 4.95万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.03m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

セジュールＹＢ 202

賃料(管理費): 6.15万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 50.03m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年1月近江八幡駅

よっぴさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速が止まるので都会ほどではないが比較的電車の本数が多い。京都駅までは新快速を乗れば37分程で行くことができる。朝の時間帯は混雑するが比較的空いている。特に米原方面へ行く人は少なくいつでも空いているため、席がなく立つようなことはあまりない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅出てすぐにイオンがある。駅の2階から直接イオンへ入ることができるため、雨が降っていても濡れることがない。駅近くに病院もあり徒歩で行ける距離である。普段生活をする上で困るようなことはなく、基本的な施設は揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	イオンとは反対側の北口には駅周辺に飲食店が多く、鳥貴族、魚民、ライオン丸、千年の宴など居酒屋が多い。MAWARIなど焼肉屋もある。イオンの中にはマクドナルド、ミスタードーナッツ、サーティーワンなどのファストフード店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	イオンの中のトイレはどこも清潔感が保たれており、多目的トイレもある。どの年齢層にも快適に使えるようになっている。駅にもトイレはあり多目的トイレもある。北口、南口ともにエレベーターがあり、車椅子でも問題はない。
治安	3	メリット	北口に交番がある。夜の時間になると酔っ払いがいるが、特段気にはならない程度で、キャッチもほとんどいない。駅周辺は街頭や店の灯りで明るい。イオン側は居酒屋などはほとんどなく酔っ払いもあまりいない。イオンが22時に閉店するので、その時間以降は人通りが一気に減る。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパはよい。普段生活する上で困ることは少ない。都会ではないため土地も比較的リーズナブルで京都方面へのアクセスも悪くない。必要な施設は揃っており、車があれば10分程度でどの施設へも行ける。大通り以外は混むことが少なくスムーズである。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2021年11月近江八幡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結でイオン近江八幡ショッピングセンターがあり、デリカや化粧品売り場、マクドナルドやユニ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

2020年12月近江八幡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】小さい駅ですが田舎の温かい駅という感じです。
コンビニが南側にも北側にもあり便利……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

2020年1月近江八幡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に大型ショッピングセンターや電器屋等あり、日常の買い物がここで完結できる。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュールYBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	3DK	南西	50.03
2025年1月	2階	3DK	南東	50.03
2025年1月	1階	3DK	南西	50.03
2024年12月	2階	3DK	南西	50.03
2024年12月	1階	3DK	南西	50.03
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝近江八幡市中村町の賃料相場青線＝近江八幡市の賃料相場近江八幡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■近江八幡市中村町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■近江八幡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■近江八幡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.03～50.03㎡｜50.03㎡	55,900円｜3,694円/坪
2階～2階	50.03～50.03㎡｜50.03㎡	59,500円｜3,932円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.03～50.03㎡｜50.03㎡	58,214円｜3,847円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0
～7.5	0	0	0	13	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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