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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 松原市 > 西大塚 > 恵我ノ荘駅 > ソレイユみささぎ

賃貸

ソレイユみささぎ

アクセス数： 21

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ソレイユみささぎの外観

ソレイユみささぎのその他：その他
ソレイユみささぎのその他：その他
ソレイユみささぎのその他：その他
ソレイユみささぎのその他：その他
ソレイユみささぎのその他：その他
ソレイユみささぎのその他：その他
ソレイユみささぎのその他：その他
ソレイユみささぎのその他：その他
ソレイユみささぎのその他：その他
ソレイユみささぎのその他：その他
ソレイユみささぎのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 12件
平均賃料相場	77,250円
平均坪単価	＠4,386円
平均m²単価	＠1,327円
上位専有面積	56.98m²：2件 55.1m²：2件 69.48m²：1件
上位間取り	1LDK：8件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレイユみささぎの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅徒歩11分
近鉄南大阪線／河内松原駅徒歩12分
近鉄南大阪線／高見ノ里駅徒歩24分
利用可能路線
『恵我ノ荘駅』　近鉄南大阪線　
『河内松原駅』　近鉄南大阪線　
『高見ノ里駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府松原市西大塚1丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2013年3月
総戸数
学区情報
松原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ソレイユみささぎの【賃貸】物件情報

ソレイユ　みささぎ

賃料(管理費): 7.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 56.98m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月河内松原駅

こはさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	10分間隔ぐらいで準急があり、天王寺からどの準急に乗っても止まってくれる
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くにゆめニティがあるので色々な買い物ができる
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さん、レストラン、ケンタッキーもあっていい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、手すり、エスカレーターがあって良い
治安	5	メリット	すぐ下に警察署があるので治安面でば良い方だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	地域的に見るとやすい方でいいと思うお財布に優しい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・225文字）

2023年4月恵我ノ荘駅

かずちんさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近鉄南大阪線　恵我ノ荘駅改札口から電車まで30秒で乗れるのでギリギリでも間に合う天王寺へ行く際、次の松原駅で降車して乗り換えると、恵我ノ荘→近鉄阿倍野橋駅まで約12分と便利
生活利便施設の充実	3	メリット	本屋が目の前、ケーキ屋さんがある。最近レンタル自転車ができた。ローソンもあります。
飲食店の充実	2	メリット	人気のイタリアン料理がある。ほかほか弁当。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	ホームに、車いす用のトイレあります。片側のみ。
治安	3	メリット	治安はそこそこいいほうだと思います。特に、夜は人もそこまでいないですがコンビニなどもあるので暗くはないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	意外と人気です。土地は高めのですが、物価は安いので住んだら住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・272文字）

2022年9月河内松原駅

みのるさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急を利用すれば、阿倍野橋まで一駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅すぐ近くにスーパーがあります。少し歩けばイズミヤもあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅近くに鳥貴族がある。他にも数軒の居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は多く、どこに住んでも遠くないです。
治安	3	メリット	駅前に交番がある。警察署も駅の近くにあるので警察官はよく巡回している。
コストパフォーマンス	4	メリット	天王寺にも近く、セブンパーク天美もできるなど暮らすことについては便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2022年5月河内松原駅

りばさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天王寺（近鉄阿倍野）駅から準急で約１０分で到着するという好条件の駅バス、タクシー乗り場も駅から３分以内にあり、銀行も近くにあり便利。また、スーパーも併設されているから買い物も良い
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から３分以内にスーパーがあり、１０分ほど歩けば数店舗ある。病院や商店街も近くにある。銀行もある
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はかなりの数があり、飽きない。ほとんど駅から３分以内に集中していて便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに幼稚園や学校はある。小規模だが公園もある。近くのスーパーでは子ども用の遊び場もある。
治安	3	メリット	駅の近くに交番と１キロぐらいの所に警察署がある。駅周辺は街灯も多め。
コストパフォーマンス	4	メリット	天王寺へ準急１０分の駅周辺の割に家賃は大阪市内に比べて安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・340文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユみささぎの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1LDK	南	56.98
2024年4月	1階	1LDK	南	55.1
2024年4月	1階	1LDK	南	55.05
2024年2月	2階	2LDK	南	67.52
2023年12月	2階	2LDK	南	69.48
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松原市西大塚の賃料相場青線＝松原市の賃料相場高見ノ里駅の賃料相場河内松原駅の賃料相場恵我ノ荘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松原市西大塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高見ノ里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.6～56.98㎡｜54.66㎡	74,875円｜4,529円/坪
2階～2階	65.34～69.48㎡｜67.48㎡	82,000円｜4,017円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.6～69.48㎡｜58.93㎡	77,250円｜4,359円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	5	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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