AOハイツの外観
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AOハイツの外観
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AOハイツのその他
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AOハイツのその他
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AOハイツのその他
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AOハイツのその他
AOハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩15分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩17分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『幡ヶ谷駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都中野区南台4丁目 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
AOハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 笹塚駅
Moodangさん
2件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には複数スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、本屋、無印良品、ユニクロと、必要最低限のものは何でも揃う |
|---|---|---|---|
2024年3月 笹塚駅
あさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新線と京王線の二つの乗り換え便利でいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フレンテがてきて買い物などがすごく便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りはチェーン店が多く発達していてると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校公立から私立までは充実している方だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな問題を聞いたことはなく、変質者などもあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下は高いが住みやすく福祉は充実していると思う。 |
2022年8月 笹塚駅
ゆっきーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車：京王線・京王新線の２路線乗り入れ └京王線は新宿まで５分の乗車時間のためアクセス抜群 今朝のラッシュも快速と各駅が交互に乗り入れるため５分おきに電車がある 新宿から笹塚までの終電も0:40頃まであるため、新宿で遅くまで飲み歩いても大丈夫 └京王新線は、時間帯によっては始発駅のため本八幡までの各駅まで座っていける可能性あり タクシー：新宿駅から笹塚駅まで甲州街道を真っ直ぐに進めだけのため1500円あれば着きます（混雑状況による） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、カフェ、スーパー、銭湯、歯医者、美容室、飲食店などが駅近に揃っており一人暮らしから子育て世代など幅広い層が笹塚近辺で生活が完結するようになっている。 特に駅近の飲食店22時まで空いている店舗も多く、仕事終わりのサラリーマンは非常に助かると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「ぐるなび」でも高評価の洋食店やスターバックスなど人気チェーン店が駅近に集中している。 駅の再開発によってカフェやパン屋もオープンしており、朝から駅中が賑わっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校などコンパクトにまとまっており、子育てしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園など複数あることから子育てしやすい環境作りが勧められている印象があり、治安はいい印象がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心へのアクセスや近隣の店舗や飲食店の充実を加味すると妥当な範囲と思う 新宿から離れるが隣駅の明大前だと井の頭線の乗り継ぎが可能になる点からも相場は変わらず、都心へのアクセス頻度によってコスパは変動すると思う |
2021年11月 方南町駅
4.0
【メリット】 商店街の店数は少ないが、八百屋、パン屋、本屋などよく利用する店が並ぶ。数少ない飲食店も美味……
AOハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 16.64 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 16.64 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 西 | 16.64 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 西 | 16.64 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 西 | 16.64 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.64～16.64㎡｜16.64㎡ | 48,900円｜9,715円/坪 |
| 2階～2階 | 16.64～16.64㎡｜16.64㎡ | 48,000円｜9,536円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.64～16.64㎡｜16.64㎡ | 48,500円｜9,636円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.64～16.64㎡｜16.64㎡ | 49,333円｜9,801円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
