GENOVIA駒込駅 greenveilの外観
-
GENOVIA駒込駅 greenveilのエントランス
-
GENOVIA駒込駅 greenveilのその他：その他
-
GENOVIA駒込駅 greenveilのその他：その他
-
GENOVIA駒込駅 greenveilのその他：その他
-
GENOVIA駒込駅 greenveilのその他：その他
-
GENOVIA駒込駅 greenveilのその他：その他
-
GENOVIA駒込駅 greenveilのその他：その他共有部分
GENOVIA駒込駅 greenveilの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩7分
JR京浜東北線／上中里駅 徒歩9分
東京メトロ南北線／西ケ原駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『上中里駅』 JR京浜東北線
『西ケ原駅』 東京メトロ南北線
-
所在地(住所)
東京都北区西ケ原1丁目27-52 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2017年11月
-
総戸数
49戸
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【GENOVIA駒込駅 greenveilの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「GENOVIA駒込駅 greenveilや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
GENOVIA駒込駅 greenveilの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【GENOVIA駒込駅 greenveilの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
GENOVIA駒込駅 greenveilの口コミ・評判
2022年11月
TKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
  4
|
メリット | 周辺は戸建やファミリー層が多いため治安は良いです。徒歩数分件内に私立の小中高校があり、その点も周辺の治安が良い理由としてあげることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 駒込駅
bpmさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と南北線によって23区の北側はアクセスが良い。あまり乗ったことはないが、バスも使えるよう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 活気がある商店街が多い。独自の地域商品券が販売されることもある。 大型の店はないが、交通アクセスは良いので、場合により別の駅にいけばよいかなと。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋はまあまあ充実している。小規模な名店もちょいちょいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はまあまあ多いと思う。 子供向けのイベントは探せば多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お年を召されたかたが多く、子供に声をかけてくれるなど、優しい町だとは思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区、山手線の沿線にしては、安いほうだと思う。 |
2022年9月 駒込駅
Paris_cafeさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRも地下鉄も通っていてアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに図書館や郵便局、スーパーもあります。しもふり商店街も美味しいお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにファミレスやファーストフード店などチェーン店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに六義園があり、のんびりした雰囲気で子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 六義園が駅近くにあり、ゆったりとした雰囲気で落ち着いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内でアクセスもしやすいが、騒がしくなく、家賃も都内としては安価なほうで住みやすいと思います。 |
2022年8月 駒込駅
marinさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心のどこへ行くにもほぼ30分以内で行くことができる。都内のコンサート、観劇、結婚式などの時に近さを実感する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の豊島区立の図書館が便利でよく使っている。同じ建物にある児童館も子どもが小さい時にはお世話になった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 家族の食事が不要で、自分一人のご飯が必要な時には、一人で入りやすい飲食店やコンビニが豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とにかく中学受験が盛んなので、情報を求めている人や、子どもに周囲の友だちも一緒にやる形で受験に取り組ませるのにはもってこいの土地ではないでしょうか？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、駅前や主要な交差点に交番もあるので、犯罪被害に遭うことは少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 足を伸ばせば、八百屋、魚屋など安いお店があり、助かります。 |
2021年11月 駒込駅
4.0
【メリット】 あまり人がいなく、静かで通りやすいです。また、駅構内にはいくつかの店があるので便利です。ゴ……
GENOVIA駒込駅 greenveilの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | ー | 29.88 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 28.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | ー | 27.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 29.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | 56.25 | |
|
|
|
|
|
|
…残り25件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■GENOVIA駒込駅 greenveilの賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■北区西ケ原の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■北区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■駒込駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.2～56.25㎡｜33.6㎡ | 110,166円｜10,888円/坪 |
| 4階～5階 | 28.94～56.25㎡｜34.84㎡ | 116,666円｜11,021円/坪 |
| 6階～7階 | 29.21～85.05㎡｜47.82㎡ | 150,666円｜10,612円/坪 |
| 8階～9階 | 85.05～85.05㎡｜85.05㎡ | 262,333円｜10,197円/坪 |
| 10階～11階 | 29.21～85.05㎡｜38.54㎡ | 124,666円｜10,819円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.94～56.25㎡｜34.29㎡ | 115,875円｜11,127円/坪 |
| 東向き | 28.95～85.05㎡｜54.81㎡ | 173,538円｜10,604円/坪 |
| 西向き | 29.2～29.35㎡｜29.3㎡ | 96,333円｜10,869円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.2～29.88㎡｜29.47㎡ | 95,166円｜10,676円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
