ベル和光
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2038
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 98,420円 |
| 平均坪単価 | ＠4,722円 |
| 平均m²単価 | ＠1,428円 |
| 上位専有面積 | 69.6m²：83件 69.31m²：3件 69m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：88件 |
ベル和光の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／薬園台駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『薬園台駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
-
所在地(住所)
千葉県船橋市薬円台6丁目8-13 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
8階建
-
築年月
1995年1月
-
総戸数
31戸
-
小学校区域
船橋市立七林小学校
-
中学校区域
船橋市立七林中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ベル和光の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ベル和光の口コミ・評判
2020年5月
みなっぺさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
アップダウンが少ない。 終電も割と遅くまである。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
閑静な住宅街で、治安も良い方だと思う。 駅前には花壇があり、花々がキレイ。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ペットＯＫのマンションのため、ペットを飼っているお宅が多い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
日当たりは良い。 ウォークインクローゼット等の収納スペースが充実している。 キッチンの調理スペースが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩5分圏内に、コンビニ3件、ドラッグストア3件、スーパー3件、弁当屋が1件あるため、普段生活する分には十分事足りる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
内科、皮膚科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、歯科等のクリニックも徒歩5分圏内にあって便利。 小さいが24時間フィットネスが2件ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 薬園台駅
辞表さん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 地上駅なので上り下りがなく利用がしやすい。電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅ビルにコンビニや各種クリニック、薬局、銀行などが入っており便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはファーストフードや個人経営のすし屋や洋菓子店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前に規模は小さいながらも公園があり、学習塾なども近い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 閑静な住宅地であるため落ち着いた雰囲気で、駅前は街灯も歩道も整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 戸建てからマンションやアパートなどの集合住宅までと選択肢はある。 |
2024年4月 薬園台駅
エリーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新津田沼まで2駅でJR線に乗り換え可能。 また3駅先の京成津田沼では京成線に直結しているため乗り換えが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にレンタルDVD店やドラッグストア、少し歩くと西友もあり普段の生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード店や焼きたてパン屋さん、ラーメン屋さんなど飲食店はそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に銀行や病院があり便利です。駅前が広場のようになっていて広々しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は人通りが良いので治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさのわりに家賃や土地は安い方ではないかと思います。 |
2023年11月 薬園台駅
kkさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 短いインターバルで電車がくるので使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院やコンビニなどの施設がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 付近に弁当屋さん等があり、なにかの帰りに利用することができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園にアクセスしやすいのが良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の付近でのトラブルは1度も見たことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに住宅が多く、スーパーなどもあって良い |
2021年12月 薬園台駅
5.0
【メリット】 現在の薬円台駅は踏切を挟んだ反対側にあった旧駅から移転したものです。新京成線はかつては日本……
ベル和光の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 69.6 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 69.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 69.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 69.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 69.6 | |
|
|
|
|
|
|
…残り83件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市薬円台の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■薬園台駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69～69.6㎡｜69.56㎡ | 97,564円｜4,637円/坪 |
| 3階～4階 | 69.31～69.6㎡｜69.58㎡ | 98,555円｜4,683円/坪 |
| 5階～6階 | 69.6～69.6㎡｜69.59㎡ | 98,700円｜4,688円/坪 |
| 7階～7階 | 69.31～69.6㎡｜69.57㎡ | 100,200円｜4,762円/坪 |
| 8階～8階 | 69.6～69.6㎡｜69.59㎡ | 99,363円｜4,720円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69～69.6㎡｜69.57㎡ | 98,591円｜4,685円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
