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賃貸

OM RESIDENCE上新庄駅前

アクセス数 ： 24
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OM RESIDENCE上新庄駅前の外観
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賃料履歴 2022年～: 16件
平均賃料相場 39,125円
平均坪単価 ＠6,701円
平均m²単価 ＠2,028円
上位専有面積 16m²：5件 30m²：3件 22m²：3件
上位間取り ワンルーム：11件 1DK：3件 1K：2件

OM RESIDENCE上新庄駅前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／上新庄駅 徒歩1分
    阪急千里線／下新庄駅 徒歩16分
    大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『上新庄駅』　阪急京都本線　
    『下新庄駅』　阪急千里線　
    『瑞光四丁目駅』　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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OM RESIDENCE上新庄駅前の【賃貸】物件情報

OMレジデンス上新庄駅前
OMレジデンス上新庄駅前
賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北西
詳細を見る
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2023年10月 上新庄駅

ぷにさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自分の行動範囲にすぐアクセスできて煩わしい乗り換えもせず行きたいとこに行けるので利便性は良い。
生活利便施設の充実
1 		メリット あまり商業施設がないのでガヤガヤしすぎてなくてちょうどいい
飲食店の充実
2 		メリット 大型チェーン店や個人店も程よくあって良い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 都会すぎず田舎すぎずすぐに中心部にアクセスできどの方面にも行きやすい
治安
3 		メリット 特別良いとも思わないが悪いとも思わない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価とかは他の市内とそこまで変わらないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・184文字）

2021年10月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にいろんなお店がたくさんあります。ミスドやケンタッキー、ロッテリアにサイゼリア、マック……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

2020年1月 瑞光四丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 瑞光四丁目駅から徒歩5分の場所にコンビニのローソンやファミリーマートが営業しているので、近……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

2019年3月 下新庄駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心部へのアクセスが良く、梅田駅まで15分程で着きます。一駅先の淡路駅で京都線に乗り換える……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り101文字）

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OM RESIDENCE上新庄駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 ワンルーム 18
2024年11月 2階 1K 東 15
2024年10月 2階 ワンルーム 22
2024年6月 1階 1DK 東 30
2024年4月 1階 1DK 北西 30

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区上新庄の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■上新庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15～30㎡｜23㎡ 48,000円｜6,786円/坪
2階～2階 15～22㎡｜17.75㎡ 35,000円｜6,658円/坪
3階～3階 15～22㎡｜17.83㎡ 33,000円｜6,230円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15～22㎡｜17㎡ 32,166円｜6,320円/坪
東向き 15～30㎡｜22.5㎡ 45,000円｜6,632円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 15～30㎡｜20.33㎡ 42,666円｜6,865円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 10 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    石冨ハイツ

    石冨ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩7分
    築年数 1984年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    石富ハイツ 石富ハイツ 2.6万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 1階 北
    石富ハイツ 石富ハイツ 2.6万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 2階 北
    石富ハイツ 石富ハイツ 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 2階 北
    石富ハイツ 石富ハイツ 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 北
    石富ハイツ 202 石富ハイツ 202 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    モーニングサンヒルズ

    モーニングサンヒルズの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩3分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モーニングサンヒルズ 802 モーニングサンヒルズ 802 4.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 17.55m² 1K 8階 東
  • 賃貸

    ハイツ瀬戸

    ハイツ瀬戸の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩7分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ瀬戸 ハイツ瀬戸 4万円
    (2,000円)    		 無 無 19m² 1K 3階 北西
    ハイツ瀬戸 ハイツ瀬戸 4万円
    (2,000円)    		 無 無 19m² 1K 4階 北西
    ハイツ瀬戸 ハイツ瀬戸 5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 19m² 1K 3階 北東
    ハイツ瀬戸 ハイツ瀬戸 5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 19m² 1K 4階 北東
  • 賃貸

    大橋マンション

    大橋マンションの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目1番20号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 282
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大橋マンション 大橋マンション 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² ワンルーム 4階 北
    大橋マンション 大橋マンション 4万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1DK 1階 北
  • 賃貸

    ハイムディローゼ

    住所 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目7番1号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1039

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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