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賃貸

フローリッシュ船橋

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 738
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賃料履歴 2013年～: 54件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 115,314円
平均坪単価 ＠5,384円
平均m²単価 ＠1,629円
上位専有面積 68.41m²：33件 72.47m²：19件 72.74m²：1件
上位間取り 3LDK：37件 2SLDK：13件 2LDK：4件

フローリッシュ船橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／船橋駅 徒歩12分
    JR京葉線／南船橋駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『南船橋駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市湊町2丁目15-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フローリッシュ船橋の口コミ・評判

2022年3月

つっきーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 船橋駅は近隣の駅ではかなり規模が大きく、百貨店始め数多くの施設が揃っている
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から歩いて13~15分ほど。市役所から歩いて1分程度なので楽。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックがついている為、外部の人間は入れない
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣の部屋の物音は聞こえたことはないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いて15分くらいでららぽーとがあるので大抵の買い物はそこで完結します。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小中学校が近い。市役所・消防署がすぐにある。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 船橋駅

まかろんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多いため、大幅な遅れはでない
生活利便施設の充実
5 		メリット 雑貨屋さんや洋服、本屋さんなど色々なお店があり駅を利用しなくても楽しめる
飲食店の充実
5 		メリット カフェやご飯屋さんもありどこも美味しくてメニュー豊富
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレには多機能トイレもあり、中はとても広めだと思います
治安
4 		メリット 駅もトイレもとてもきれで清潔な状態が保たれている
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りにもコンビニなど、色々なお店があり住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・179文字）

2023年8月 船橋駅

みうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR船橋駅はJR中央総武線の駅です。直ぐ隣に東武アーバンパークライン（野田線)が乗り入れておりまた、京成船橋駅ともペデストリアンデッキからの乗り換えが出来、交通の便はとても良い駅と言えます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には東武百貨店、イトーヨーカドーがあります。また駅ビルにはシャポーがあり食品/アパレル、何でも揃う便利な駅です。
飲食店の充実
5 		メリット 船橋は江戸時代からの『花街』であり、駅周辺には飲食店が非常に多く営業しています。大人数でも入れる大箱から山口横丁という1本奥にそれた飲み屋街には、少人数でも寛げる名店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 教育施設は、平均レベルの充実度といったところでしょうか。ただ、駅周辺は、トイレも含めバリアフリー化が施されています。
治安
4 		メリット 飲食店街には怪しい雰囲気があると記述しましたが、警官によるパトロールも随時行われており、大きな問題はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心への交通アクセスが良いので、ワークライフバランスの考え方が定着した現在でも高評価を付けられると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・430文字）

2021年11月 南船橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】
買い物はスーパーは激戦区で徒歩15分圏内に大小合わせて5店あります。価格調査を……

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（残り256文字）

2019年8月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 船橋駅周辺の商業施設はララポート船橋です。映画館やフードコートがたくさんあり幅広い年齢に人……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローリッシュ船橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 7階 3LDK 南西 72.47
2024年4月 3階 3LDK 南西 72.47
2024年4月 3階 3LDK 72.73
2023年5月 3階 2SLDK 南西 68.41
2023年3月 5階 2SLDK 南西 68.41

…残り49件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市湊町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 68.41～72.47㎡｜69.56㎡ 108,000円｜5,126円/坪
3階～4階 68.41～72.74㎡｜70.82㎡ 118,529円｜5,527円/坪
5階～5階 68.41～72.47㎡｜69.14㎡ 113,727円｜5,436円/坪
6階～6階 68.41～68.41㎡｜68.41㎡ 115,833円｜5,598円/坪
7階～7階 68.41～72.47㎡｜71.79㎡ 125,666円｜5,787円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.41～72.74㎡｜69.99㎡ 115,314円｜5,441円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 30 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    モルド船橋湊町

    モルド船橋湊町の外観
    住所 千葉県船橋市湊町3丁目6番15号
    交通 JR中央・総武線 船橋駅 徒歩17分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モルド船橋湊町 00102 モルド船橋湊町 00102 11.2万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 40.57m² 1LDK 1階 南
    モルド船橋湊町 00103 モルド船橋湊町 00103 11.2万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 41.32m² 1LDK 1階 東
    モルド船橋湊町 00101 モルド船橋湊町 00101 11.2万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 40.34m² 1LDK 1階 南西
    モルド船橋湊町 00203 モルド船橋湊町 00203 11.6万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 41.32m² 1LDK 2階 東
    モルド船橋湊町 00303 モルド船橋湊町 00303 11.9万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 41.32m² 1LDK 3階 東
    モルド船橋湊町 00201 モルド船橋湊町 00201 14.6万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 56.13m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    サンヒルズ湊町

    サンヒルズ湊町の外観
    住所 千葉県船橋市湊町3丁目20番19号
    交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩15分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヒルズ湊町 103 サンヒルズ湊町 103 12.7万円
    (5,000円)    		 63,500円 190,500円 51.25m² 1SLDK 1階 -
  • 賃貸

    アクアグランデ

    住所 千葉県船橋市湊町1丁目21番26号
    交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩10分
    築年数 2019年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 30
    アクセス数 468
  • 賃貸

    プライマル船橋

    住所 千葉県船橋市本町2丁目8番6号
    交通 JR中央・総武線 船橋駅 徒歩9分
    築年数 2021年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 6
    アクセス数 673
  • 賃貸

    カーサヒラソル

    カーサヒラソルの外観
    住所 千葉県船橋市南本町3番10号
    交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩10分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ　ヒラソル カーサ　ヒラソル 9.95万円
    (2,500円)    		 無 150,000円 44.88m² 1LDK 2階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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