バリアントG
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
8400
バリアントGの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西船橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市葛飾町2丁目383-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
63戸
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小学校区域
船橋市立葛飾小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バリアントGの口コミ・評判
2015年3月
Naoneko0316さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西船橋駅まで徒歩5分程。立地環境はかなり良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンション目の前にコンビニや松屋があり、とても便利。スーパーも駅前に2件あり申し分ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は落ち着いた印象で良い。セキュリティもしっかりしており、エントランスは都度掃除が行き届いていて気持ちが良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井が高く広々とした空間で開放的。バリアフリー。室内は快適で、冬は11月まで暖房いらず。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前にある鮮度も良く安い生鮮市場でよく買い物をする。駅前のもう一つの新鮮館は割高。休日など時間がある時は、マンションから歩いて15分弱のベルクスまで行く。ここも安く品揃えが良い。また近くにイタリアン居酒屋のイタパンがあり、美味しくてよく利用する。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 西船橋駅周辺のため、診療所や病院は複数ある。救急病院は船橋周辺に板倉病院や船橋総合病院があり、車で15分程で行ける。マンション内のコミュニケーションは、居住者同士会えば挨拶を返し良好に感じる。公園は西船橋駅周辺に、やや大きい西船近隣公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西船橋駅
ラニさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR，地下鉄、東葉高速鉄道など、いくつもの路線の乗り入れるターミナル駅で便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、美容院などは駅周辺にはとても多いのは良い点です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼、ラーメンなどのファーストフードや居酒屋はとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前ではないが、少しあるけば小規模ながらも公園は点在している |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺に人が多いので、街灯などはしっかり点灯している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この交通の利便性で、遥かに都内より安く住めるのは非常にコストパフォーマンスが高い |
2022年7月 西船橋駅
にょろすさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く、複数路線が利用できます。バス、タクシー共に充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や本屋など駅内がかなり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦屋、お菓子屋さん露店販売など充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに図書館や児童館などがあり充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | いろんな人が行き来しているので、日中の治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近ですと、かなり利便性はいいと思います。 |
2019年12月 西船橋駅
4.0
【メリット】 西船橋駅は、京葉線や武蔵野線、東葉高速鉄道、総武線などの乗り入れができる、大きな駅です。そ……
2018年10月 西船橋駅
3.0
【メリット】 ■最寄駅周辺の商業施設
まず、JR（東西線ではない）の改札内にエキナカ施設があ……
バリアントGの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 2DK | 南 | 52.89 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 52.89 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 2DK | 南 | 52.89 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 2DK | 南 | 52.89 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 52.89 | |
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…残り102件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市葛飾町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.97～52.89㎡｜51.57㎡ | 116,222円｜7,452円/坪 |
| 3階～4階 | 46.97～52.89㎡｜51.79㎡ | 119,814円｜7,643円/坪 |
| 5階～6階 | 46.97～52.89㎡｜51.06㎡ | 119,846円｜7,753円/坪 |
| 7階～8階 | 46.97～52.89㎡｜50.91㎡ | 120,791円｜7,851円/坪 |
| 9階～10階 | 46.97～52.89㎡｜50.35㎡ | 124,809円｜8,199円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.8～52.89㎡｜52.88㎡ | 124,297円｜7,769円/坪 |
| 東向き | 46.97～52.89㎡｜47.14㎡ | 112,696円｜7,899円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
