南海サザンコート船橋
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1274
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 115件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 122,165円 |
| 平均坪単価 | ＠7,343円 |
| 平均m²単価 | ＠2,221円 |
| 上位専有面積 | 54.16m²：37件 57.86m²：36件 53.83m²：30件 |
| 上位間取り | 3LDK：40件 1SLDK：39件 2LDK：34件 |
南海サザンコート船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／大神宮下駅 徒歩2分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩15分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩16分
JR京葉線／南船橋駅 徒歩21分
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利用可能路線
『大神宮下駅』 京成本線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『南船橋駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県船橋市宮本3丁目1-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立宮本小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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南海サザンコート船橋の口コミ・評判
2021年6月
あーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ららぽーとやビビットが近くて買い物には困らない。土日は渋滞がすごいが歩きや自転車で行けるのでストレスはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西船橋駅
きわさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、メトロなど複数路線があり利便性はいい。特に都内には出やすい。路線によっては始発駅でもあるので座れることもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが北口出てすぐに一件、南口も一件、他にも徒歩5分圏内にスーパーが2件あるのでとても便利。やや大きめの病院やクリニックもあるので生活の利便性はよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周囲は居酒屋系が揃っているので飲みたい人にはいいかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校が一つずつある。小さな公園もちょこちょこある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口出てすぐに交番があり、パトカーの見回りもよく見るので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅からの近さや住みやすさのバランスを考えればコスパはまずまずだと思う。 |
2023年5月 船橋駅
ぱどさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線ともアクセスが良い。雨に濡れずに行くことができる。道中にコンビニもあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはスーパーもあり、他の店舗も豊富で一通りなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ベトナム料理、寿司、クレープ、ラーメンなど、多種多様。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい子供も連れて歩ける、適度に大きい街だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 隣の西船橋駅よりはかなり治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いと思う。適度な都会といった感じで、買い物にくるとなんでも手に入る。 |
2019年9月 船橋駅
4.0
【メリット】 JR東日本の総武本線と、東武鉄道の野田線が乗り入れている接続駅になっています。駅には「東武……
2019年8月 船橋駅
4.0
【メリット】 ターミナル駅であり、JR線の他に東武野田線、京成線などを利用することが出来るので、いろいろ……
南海サザンコート船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 53.83 |  |
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| 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | 57.86 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.83 | |
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| 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 54.16 | |
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| 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 57.86 | |
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…残り110件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市宮本の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.83～60.26㎡｜56.53㎡ | 119,285円｜6,978円/坪 |
| 4階～6階 | 53.83～60.26㎡｜55.3㎡ | 121,500円｜7,266円/坪 |
| 7階～8階 | 53.83～60.26㎡｜55.49㎡ | 121,681円｜7,254円/坪 |
| 9階～10階 | 53.8～57.86㎡｜55.42㎡ | 124,846円｜7,455円/坪 |
| 11階～12階 | 53.83～60.26㎡｜55.86㎡ | 127,764円｜7,563円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.8～60.26㎡｜55.93㎡ | 122,444円｜7,243円/坪 |
| 東向き | 54.16～54.16㎡｜54.16㎡ | 120,000円｜7,324円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
