ディクス福島レジデンスの外観
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ディクス福島レジデンスの外観
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ディクス福島レジデンスの外観：ディクス福島レジデンス
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ディクス福島レジデンスの外観：ディクス福島レジデンス
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ディクス福島レジデンスの外観：ディクス福島レジデンス 外観
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ディクス福島レジデンスの外観：ディクス福島レジデンス 外観
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ディクス福島レジデンスのエントランス
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ディクス福島レジデンスのエントランス
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ディクス福島レジデンスのエントランス：ディクス福島レジデンス エントランス
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ディクス福島レジデンスのその他：その他
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ディクス福島レジデンスのその他：その他
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ディクス福島レジデンスのその他：その他共有部分
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ディクス福島レジデンスのその他：その他共有部分
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ディクス福島レジデンスのその他：セキュリティ
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ディクス福島レジデンスのその他：セキュリティ
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ディクス福島レジデンスのその他：ディクス福島レジデンス
ディクス福島レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／西九条駅 徒歩7分
JR大阪環状線／野田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区野田5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2020年4月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディクス福島レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ディクス福島レジデンスの口コミ・評判
2023年1月
stさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 環状線野田駅と西九条駅の間に位置しています。野田駅から少し行けば阪神線と東西線、西九条駅にも阪神線があり、交通の便はかなり良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | マンションのすぐ下に緑道と小さな公園があり、そこで四季を感じることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
ペット飼育可のようです。オートロックはもちろんですが、宅配ボックスに荷物が入ると部屋の中のインターホンのボタンが光り、荷物の有無を確認することができます。 週に1度清掃の方が来てくださっているようで、共用部分を綺麗にしていただいています。 また、ゴミ捨て場も専用の建物があるのでいつでも捨てることが出来、収集車も平日は毎日来ていただいています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 隣の部屋の生活音はほぼ聞こえません。新築で入居しているので、もちろん汚れなどもありません。浴室乾燥機がついていますので、冬場や雨の日でも洗濯することができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーもサンコー野田店、業務スーパー、ライフ、ベストショップ西九条、ラムーやコーナンもあります。環状線野田駅にある薬局は何故かとても安く、よく行きます。 また、市場のはね商品が安く売られている果物屋さんもあり、よく利用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 住んでいるマンションが単身用ということもあり、地域の活動については詳しくありませんが、戸建てのファミリーがとても多いので、恐らく住みやすい環境なのだと感じています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
nagigigさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅を降りてすぐにマックや、コンビニやカフェや小さなお店が複数あり、困ることは特になかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 野田駅の前にコンビニやマックがあって便利だった。業務用スーパーや少し自転車を走らせれば万代などもあってとても良かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックなので安心して住める。エントランスのデザイン性が高いので高級感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 阪神野田の方に向かったら、商店街がたくさんあって良かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育てをしていないのでわかりませんが、近くに公園があったりして子供は多かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
weさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 風呂やトイレやキッチンなど水回りの設備が新しいので掃除もしやすいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
weさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 梅田から2駅でなんでも揃うので立地はいいですね食べ物もUbereatsになんでもあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 西九条駅
keiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波、梅田ともに1本でいける利便性がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋はたくさんある。 けど閉まるのが早いかな。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜は充実、カラオケもあるしスナックもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家賃は安いしスーパーもあるし病院もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | メリットは特にない。小学校が近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や家賃の安さを見ると良いんではないでしょうか。 |
2021年11月 西九条駅
5.0
【メリット】 ユニバーサルスタジオJに行く時に阪神電車からの乗り換えでよく利用させて頂いています。
2021年11月 西九条駅
5.0
【メリット】 周辺にカラオケがあり駅を降りて帰るついでに寄ることができる。
駅内部のトイレは音……
2021年10月 西九条駅
4.0
【メリット】 環状線の中では珍しく、3本の線路に分かれており、中央の電車は高確率でUSJ・桜島方面に行く……
ディクス福島レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 25.5 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 25.5 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 1K | 南 | 25.5 | |
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| 2024年12月 | 12階 | 1K | 南 | 25.5 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 25.5 | |
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…残り116件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区野田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 69,466円｜9,006円/坪 |
| 4階～6階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 70,306円｜9,115円/坪 |
| 7階～9階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 71,955円｜9,329円/坪 |
| 10階～11階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 71,033円｜9,209円/坪 |
| 12階～13階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 74,708円｜9,686円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 71,642円｜9,288円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 70,000円｜9,075円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
