藤川荘の外観
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藤川荘の外観
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藤川荘の外観
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藤川荘の外観
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藤川荘の外観
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藤川荘のエントランス
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藤川荘のその他
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藤川荘のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 7件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 65,142円 |
| 平均坪単価 | ＠10,083円 |
| 平均m²単価 | ＠3,050円 |
| 上位専有面積 | 23m²：4件 18m²：2件 25.92m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
藤川荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南2丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
藤川荘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 高円寺駅
uropenさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北口、南口側両方にバスターミナルがあります。 環七通りに近く、北区・板橋方面へのバスが多いため、東西へは中央線、北へはバスと、交通は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな店舗やショッピングモールなどはあまりないですが、逆にそこが魅力の街です。 サブカルチャーが好きな人向けの個人店が数多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェ、ディープなエスニック料理、昔ながらの定食屋など高円寺だけでも一通り色んなものが食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が歩いていても危険はなく、駅近くにも幼稚園や学校があり、子育て世代にも暮らしやすい環境と思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街のため酔っぱらいは多いですが、暴力沙汰や窃盗などはないので身の危険は感じず楽しげな雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にほど近い割には家賃や物価がとても安いので若者にはとても暮らしやすい街です。 利便性もエンタメも楽しめる良い街です。 |
2023年4月 高円寺駅
hoshibeさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自分的には家から近くにあって、すごく使いやすいことと、駅周辺には公園などの施設があるため子供達でも 遊べるいいスポットです。バスの本数も多いし、電車の本数もダイヤ改正でよくなったのでいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅自体はほかの駅と比べて小さいが、周りにある飲食店などがあって使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に、コンビニなどもあって使い勝手が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が駅の近くにたくさんあって遊具の種類もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があって、いつでも安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価もそこそこで周りの渋谷銀座などと比べると安いほう。 |
2022年8月 高円寺駅
みーくんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで一直線！ 電車の本数もある程度多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的な買い物はすべて可能。古着好きの人には最高。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営まで豊富。おしゃれなカフェも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近代的な学校が多いイメージ。子供の数も結構多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は基本的にトラブルがない。喧嘩も見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く、買い物などには困らない。飲食店も十分。 |
2022年1月 高円寺駅
5.0
【メリット】 各停電車は空いていて利用しやすいです。新宿まで10分かからず出られるので主要駅へのアクセス……
藤川荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 25.92 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 23 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 18 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 76,000円｜9,693円/坪 |
| 2階～2階 | 18～23㎡｜21.33㎡ | 63,333円｜9,901円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～23㎡｜21.75㎡ | 63,750円｜9,762円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
