西船橋マンション
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 4件 |
西船橋マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市西船5丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1969年8月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西船橋駅
ショウマさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な乗り換え路線があることで行き先が増えること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋やカフェ、蕎麦屋など一般的な施設があるため遅延が起きた際に助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦屋が二つあるため、気分によって選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに公園もあるし、近くに学校もあるため生活には困らないと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にはゴミがほとんどなく常に清潔である |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 様々な路線があり、近くにもスーパーがたくさんあるため、利便性はある思う |
2023年10月 西船橋駅
ジブンさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 複数線乗り入れている。 始発ありのため、座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にスーパーがたくさんあるため、帰りに食材など買って帰りやすい。たくさんあるため、価格も努力しているかんじ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんある。飲み屋なども多い。船橋ビールの店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園や図書館が近くにはある。公園も、ちょっと歩くがあり |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅降りてすぐに交番があり。 昼間は人も多いし、そこそこ落ち着いて入る。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京まで近いし、複数路線あるため、どの路線か事故があっても帰れる 家賃は高め |
2023年8月 西船橋駅
ゆゆさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西船橋駅は、ＪＲ総武中央線・武蔵野線・京葉線・東西線・東葉高速鉄道、そして、すこし離れますが、京成線が乗り入れており、東京方面、千葉方面共に出やすく、人気の駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、スーパーが４つもあります。競合店が多いので、全体的に価格がとてもお安く、生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西船橋の飲み屋さんは、せんべろ系のお安いお店が多く、よく飲む方にとってはとても利点だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションや住宅難が多く、駅からすこし離れると閑静な住宅街もあり、病院や薬局、図書館に公園もあり、暮らしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層が多く、あまり怪しい通り等はなく、比較的治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これだけの路線が乗り入れていて便利な事を考えると、西船橋はかなりコスパはいいです。 |
2023年5月 西船橋駅
Miaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まると言う面や駅が大きいので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前や駅中に買い物施設や病院があるので買い物がしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス飲み屋コンビニも多いので仕事後の食事には困らない考えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやファストフード店が多いのでランチがしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるという事や駅が大きいので困った時に駆け込めると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前に飲食店が多いので遅くまで働いている方にはおすすめします。 |
西船橋マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 平均 | 3階 | 50.78㎡ | 8.94㎡ | 2,380万円 | ＠155万円 | ＠47万円 | 13,700円 269円 |
17,670円 347円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西船橋マンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市西船の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ | 2,380万円｜154万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ | 2,380万円｜154万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
西船橋マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 40 |  |
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| 2023年5月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 27 | |
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| 2022年11月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 30 | |
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| 2022年8月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 27 | |
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|
| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西船橋マンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市西船の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 27～40㎡｜32.33㎡ | 68,000円｜6,987円/坪 |
| 5階～5階 | 27～27㎡｜27㎡ | 56,000円｜6,856円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 56,000円｜6,856円/坪 |
| 東向き | 40～40㎡｜40㎡ | 80,000円｜6,612円/坪 |
| 西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 68,000円｜7,493円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
