グランメール船橋
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1211
グランメール船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成船橋駅 徒歩4分
東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩13分
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利用可能路線
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町1丁目19-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメール船橋の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄りの船橋駅まで徒歩で5分。 都内にも総武線で東京駅、新宿駅などに一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くにシャポーやビックカメラなどがあり、かなり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがあり、エレベーターの中にも監視カメラがあるのでセキュリティー面はかなり安心出来ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
防音がしっかりしているので、隣人の生活音は殆ど聞こえません。 小さい子供がいるのですが、迷惑をかけないか心配しないで済みます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにワイズマートやイトーヨーカドーがあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに保育園や幼稚園は多くあります。またすぐ近くに板倉病院という中規模病院もあり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 船橋駅
Dorimiさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まるし、東京まで30分 成田空港にはJRでも京成でも1本でいける 羽田空港にも船橋駅発のバスで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中のシャポー は、買い物困らない 日常のものも買えるし、お土産用のものも買える 近くには東武デパートもあるし、飲食街も充実 市役所サテライトあるし、パスポート発行も可能 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、コメダなどのカフェあり ラーメン、寿司、イタリアン、中華、焼き肉、なんでも駅近駅ナカにある そこまで高く無いのでご飯は困らない もちろんマックやサイゼなども近くにある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園も充実 子供2人を育てたが何も困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あるので何かあれば駆け込めるし、キャッチなどの取締りや、駐輪違反などもやってくれてるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは、最高 子供達も船橋に住んでいない友達も多いが、船橋で良かったと喜んでくれてる |
2022年11月 船橋駅
MI21さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線も総武快速、京成線、東武線と交通の便が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にシャポーや東武百貨店、イトーヨーカドーなどの商業施設があるのでお買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中の船橋シャポーは数年前に改装されて飲食店が充実し友達とのランチに利用しやすくなりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市街地に公園は少ないですが、少し行けば船橋アンデルセン公園などの施設がありお休みの日はお出かけする場所に困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前や国道沿いは整備されていてきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションがたくさんできて、周辺環境がとても良くなりました。 |
2021年11月 船橋駅
4.0
【メリット】 東武アーバンパークライン、京成線に乗換えが出来、都内まで15〜20分ほどとアクセスもよい。……
2021年11月 東海神駅
4.0
【メリット】 比較的駅がきれいで、そこまで混んでいない。また、近くに有名なパン屋さん、イオンへのアクセス……
グランメール船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | 66 |  |
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| 2024年5月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | 68.31 | |
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| 2024年5月 | 9階 | 1SLDK | 南西 | 68.31 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 68.31 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | 68.31 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66～68.31㎡｜66.86㎡ | 131,250円｜6,486円/坪 |
| 4階～5階 | 66～68.66㎡｜67.8㎡ | 134,769円｜6,572円/坪 |
| 6階～7階 | 66～68.66㎡｜67.42㎡ | 134,166円｜6,578円/坪 |
| 8階～9階 | 66～68.66㎡｜67.19㎡ | 133,625円｜6,573円/坪 |
| 10階～11階 | 66～68.66㎡｜67.49㎡ | 138,300円｜6,775円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～68.66㎡｜67.41㎡ | 134,507円｜6,596円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
