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賃貸

アムールC

総合評価：

4.0 アクセス数： 70

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	55,041円
平均坪単価	＠3,345円
平均m²単価	＠1,012円
上位専有面積	61.73m²：8件 40.38m²：2件 50.02m²：1件
上位間取り	2LDK：8件 1LDK：3件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アムールCの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄大阪線／二上駅徒歩9分
近鉄南大阪線／二上山駅徒歩13分
JR和歌山線／香芝駅徒歩18分
利用可能路線
『二上駅』　近鉄大阪線　
『二上山駅』　近鉄南大阪線　
『香芝駅』　JR和歌山線　
所在地(住所)
奈良県香芝市逢坂1丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2015年12月
総戸数
学区情報
香芝市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アムールCの口コミ・評判

2018年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【二上山駅に対する口コミ】名前の通り、二上山の麓エリアにある駅で周辺は静かな環境です。一方で住宅街もあり、国道165号線や大和高田バイバスも近くに通っていますので、交通アクセスは比較的良好と言えるでしょう。鉄道は準急が停車し、大阪阿部野橋駅へは40分弱のアクセスとなっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月香芝駅

よしさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	田舎の小さい駅なので本数は少ないが、人も少なくそこまで混雑することがない。
生活利便施設の充実	1	メリット	小さい駅なので特に商業施設はないが、スーパーなどはあるので帰りによることができる。
飲食店の充実	2	メリット	特にないが一軒だけ居酒屋があり、チェーンでなく、とてと美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	閑静な住宅街が多くベッドタウンとしてはいい環境だと思う。
治安	5	メリット	特に施設がないので、酔っぱらいなどもおらず、人が集まるところがないので治安はよい。
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪のベッドタウン的なところがあるので静かで環境は良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年9月二上駅

あうりんこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅の前にロータリーがありタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にコンビニあり。お豆腐やあり。病院あり。駐輪場充実。駐車場有。美容院も駅前にあり。
飲食店の充実	3	メリット	個人の小さなご飯屋さんがある。コーヒースタンドあって夜遅くまで開いてたり朝早くから開いてたり曜日によって便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にエレベーターあり。学校は幼稚園、小学校、中学校まである。公園もいくつかあるし住宅街があるので子供が遊んでても大人の視線がある安全。
治安	5	メリット	駅前すぐに交番あるので安心。タクシーもあるし駐輪場に常駐してる人が居るので駅前は人も多く安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅街はあるが戸建てなのでファミリーに向いてる。公園も学校もあるので家族が住みやすい場所。スーパーは2軒大きなところがあるので便利。コンビニも3軒ある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・345文字）

2022年6月二上駅

れんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	住宅街から近くよく利用されてます。近くに交番もあり治安も抜群です。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニや薬局があります。小児科や塾もあります。
飲食店の充実	2	メリット	あまりないですが大阪に近いのでいいと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街も多くて子育てはしやすいと思います。
治安	5	メリット	治安はとてもいいです。安全に過ごせます。
コストパフォーマンス	5	メリット	近鉄とだけあって安いです。全く問題ありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2021年10月香芝駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】なにもないところがいいところというべきか。昔ながらの普通の駅。新しくなくいのがレトロという……

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（残り102文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アムールCの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	2LDK		61.73
2024年11月	1階	2LDK	南	61.73
2024年11月	1階	1LDK	南	40.38
2024年9月	3階	2LDK	南	61.73
2024年5月	3階	2LDK	南	61.73
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝香芝市逢坂の賃料相場青線＝香芝市の賃料相場香芝駅の賃料相場二上山駅の賃料相場二上駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■香芝市逢坂の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■香芝市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■香芝駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.38～61.73㎡｜51.05㎡	54,500円｜3,673円/坪
2階～2階	50.02～50.02㎡｜50.02㎡	57,000円｜3,767円/坪
3階～3階	20.3～61.73㎡｜55.81㎡	55,071円｜3,418円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.38～61.73㎡｜56.28㎡	57,700円｜3,463円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	20.3～20.3㎡｜20.3㎡	30,000円｜4,885円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	1	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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