賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 38件 |
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平均賃料相場 | 60,289円 |
平均坪単価 | @10,189円 |
平均m²単価 | @3,082円 |
上位専有面積 | 17m²:5件 20.2m²:4件 20m²:4件 |
上位間取り | ワンルーム:36件 2DK:1件 1K:1件 |
エスペランサスワンの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線/永福町駅 徒歩10分
京王井の頭線/西永福駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『永福町駅』 京王井の頭線
『西永福駅』 京王井の頭線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉3丁目58-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エスペランサスワンの【賃貸】物件情報
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2023年4月 永福町駅
おしゃべり羊さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行と各停が待ち合わせする駅なので、どちらも直ぐに乗れるので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から南北に長い距離で飲食店が点在しているので、少し遅い帰宅でもテイクアウト出来るお店が多いです。一人暮らし会社員の強い味方、クリーニング店も充実しています。 また、徒歩5分以内に区民事務所があるので行政関連の手続きも区役所に行かずに済むので助かってます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 重複しますが、飲食店は充実しています。学生も多く住んでいるので、ファストフード系やリーズナブルなお弁当屋さんなども多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の南北に入り口があります。 南側近隣には公立の小中一貫校、杉並区立杉並和泉学園と私立日大鶴ヶ丘高校があります。 少し歩くと善福寺川緑地と和田堀公園があり、少し離れてはいますが大宮幼稚園や高千穂幼稚園といった私立幼稚園も充実しています。 |
治安 |
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メリット | 治安は良い方だと思います。 幹線道路やバスの車庫がある為人通りも多く、人目が多いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 学生向けのアパートは探せば家賃5万代の物件もあり、コスパ充分です。ファミリー向け賃貸マンションは20万円が相場です。 |
2022年1月 方南町駅





【メリット】 夏には冷房があるので涼しい。
池袋行きの電車が10分と短い間で来るのでそんなに立……
2020年2月 方南町駅





【メリット】 新宿までのアクセスが良好です。丸ノ内線に乗れば中野坂上で乗り換えるだけですし、京王バスを使……
2019年2月 西永福駅





【メリット】 一番のメリットは、静かな住宅街の中の駅でありながら渋谷駅や新宿駅、吉祥寺駅などへのアクセス……
エスペランサスワンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17 | ![]() |
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2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.2 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20 | ![]() |
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2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20 | ![]() |
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2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.62 | ![]() |
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…残り33件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■永福町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 16.5~20㎡|17.43㎡ | 53,769円|10,230円/坪 |
2階~2階 | 17~35.74㎡|19.77㎡ | 63,680円|10,748円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17.35~20.62㎡|19.19㎡ | 63,750円|10,963円/坪 |
東向き | 16.5~20.2㎡|18.19㎡ | 57,809円|10,530円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
