リバーサイド帆待II
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
59
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 32,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,819円 |
| 平均m²単価 | ＠1,761円 |
| 上位専有面積 | 18.9m²：1件 17.98m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
リバーサイド帆待IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／河戸帆待川駅 徒歩1分
JR可部線／可部駅 徒歩13分
JR可部線／あき亀山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『河戸帆待川駅』 JR可部線
『可部駅』 JR可部線
『あき亀山駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐北区亀山2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
10戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイド帆待IIの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【河戸帆待川駅に対する口コミ】JR可部線 河戸帆待川駅 終点1つ前なので 朝座ることは可能かと思う。 利用者が少ないが 新しくできた駅なので 無人駅だがトイレや駅は綺麗。駅目の前のスーパーは 品物の質が良く治安もよく 幼稚園、小学校、中学校も 近くて子育てはしやすい。 坂もないので自転車も楽。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【河戸帆待川駅に対する口コミ】道路向かいに目の前にスーパーがあるので帰りに寄りやすい。 エブリイとダイキあり。新しい駅なので綺麗です。 目の前がスーパーなので 開いている時間は明るいです。 治安は悪くないので 酔っ払いの人と会った事はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
【河戸帆待川駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには ありませんが 少しだけ歩くとお好み焼き屋や 唐揚げテイクアウトの店はあります。 区役所の近くに行けば 中華桜という中華屋さんが あって量も多くておいしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【河戸帆待川駅に対する口コミ】新しい駅なので無人駅ですが 綺麗で外に広いトイレあります。 駅はスロープで入れます。 5分くらい歩いたところに 幼稚園や小学校あります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 可部駅
みよさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンパクトなので、ホームまでが近くて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自動販売機はあるけど、それ以外の買い物はない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 車で利用であれば、少し離れた周辺には食事できる場所は割といろんなジャンルある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園〜大学まであるので、子育て世代は良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はあるけど、電車が来てないときはあまり人気はない。 駅はとてもきれい。 治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにバスの路線もあるし、住みやすい場所と思う。 |
2024年4月 可部駅
もやこさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西口は広く取られており、広電や広島交通のバスが止まり、タクシーも常駐しています。電車を降りた後の利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅まわりにはスーパーなどないのですが、自販があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅で降りて車でしばらく移動すると居酒屋や食事処があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車があれば問題なく生活できると思います。自然が豊かで子育てには良いところです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件や事故を聞いたことはないので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安い方だと思います。車があれば問題なく生活ができます。 |
2021年11月 可部駅
4.0
【メリット】 数年前に改築されて、とても綺麗になりました。
バス停の利用もしやすくなり、路上駐……
2019年1月 あき亀山駅
3.0
【メリット】 駅周辺に自動販売機が二台あります。電車が20分前から、停車しているため、席に座ることができ……
リバーサイド帆待IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 17.98 |  |
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| 2022年8月 | 3階 | 1K | 南 | 18.9 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐北区亀山の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市安佐北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■可部駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 17.98～18.9㎡｜18.44㎡ | 32,500円｜5,819円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.98～18.9㎡｜18.44㎡ | 32,500円｜5,819円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
