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賃貸

エヌエムスワサントドゥイースト

総合評価：

4.0 アクセス数： 154

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

エヌエムスワサントドゥイーストの外観

エヌエムスワサントドゥイーストの外観
エヌエムスワサントドゥイーストの外観
エヌエムスワサントドゥイーストの外観：外観・土地
エヌエムスワサントドゥイーストの外観：外観・土地
エヌエムスワサントドゥイーストの外観：外観・土地
エヌエムスワサントドゥイーストのエントランス
エヌエムスワサントドゥイーストのエントランス：エントランス
エヌエムスワサントドゥイーストのエントランス：エントランス
エヌエムスワサントドゥイーストのエントランス：ロビー
エヌエムスワサントドゥイーストのその他：その他
エヌエムスワサントドゥイーストのその他：その他
エヌエムスワサントドゥイーストのその他：その他共有部分
エヌエムスワサントドゥイーストのその他：その他共有部分
エヌエムスワサントドゥイーストのその他：セキュリティ
エヌエムスワサントドゥイーストのその他：セキュリティ

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賃料履歴	2022年～: 15件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	53,833円
平均坪単価	＠6,664円
平均m²単価	＠2,016円
上位専有面積	27.03m²：8件 27.36m²：3件 26.72m²：3件
上位間取り	1K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エヌエムスワサントドゥイーストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪堺電軌阪堺線／寺地町駅徒歩10分
阪堺電軌阪堺線／御陵前駅徒歩11分
阪堺電軌阪堺線／宿院駅徒歩15分
利用可能路線
『寺地町駅』　阪堺電軌阪堺線　
『御陵前駅』　阪堺電軌阪堺線　
『宿院駅』　阪堺電軌阪堺線　
所在地(住所)
大阪府堺市堺区永代町1丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2019年5月
総戸数
学区情報
堺市堺区小学校学区堺市堺区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エヌエムスワサントドゥイーストの【賃貸】物件情報

エヌエムスワサントドゥイースト

賃料(管理費): 5.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.03m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北東

: 詳細を見る

エヌエムスワサントドゥイースト

賃料(管理費): 5.6万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.36m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北東

: 詳細を見る

エヌエムスワサントドゥイースト 4FB

賃料(管理費): 5.6万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.03m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エヌエムスワサントドゥイーストの口コミ・評判

2023年5月

ヤマシタさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	無料インターネットが付いており、回線速度もそこそこ出るため、よっぽど高速回線を必要とする人以外は問題ないと思います。備え付けのテレビがあります。私は不要なので使いませんでしたが。部屋の上についてるスピーカーからBluetoothを用いて音楽を鳴らすことができます。私は不要なので使いませんでしたが。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月宿院駅

たけさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大通りにあるため、使いやすく、天王寺まで出やすい
生活利便施設の充実	2	メリット	大通りにあるためご飯屋さんや、買い物には困らない
飲食店の充実	2	メリット	2.3店舗はあるので毎週外食することは可能
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	朝夜は比較的静かなため、睡眠を邪魔されることはあまりないのかなと思います
治安	5	メリット	比較的静かで、近くに警察署もあるので住みやすいと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃もそんなに高くなく、家族で住むこともできる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年2月寺地町駅

ジジさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	阪堺線寺地町から天王寺まで30分程度。徒歩で南海本線堺駅（南口）にて25分。
生活利便施設の充実	2	メリット	徒歩15分程度で成恵会病院があり、病院へのアクセスはそこそこ良いかと思います。また、近辺にBOOKOFFあり。
飲食店の充実	3	メリット	堺の米仙人で有名なゲコ亭が駅を降りてすぐにあります。また、クルミ餅で有名なかん袋も近い。その他、地元でもおいしいと言われるお店が点在しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	堺でも閑静なところです。保育園も近くにあり、堺市立少林寺小学校も近い。お寺も多く、公園も広めの土居川公園などがあり、子供が遊ぶところは多いかなと思います。
治安	4	メリット	大通りには面していますが、堺市堺区内で限定すると、主要駅の堺駅近辺では閑静な場所ではあります。飲み屋街も近くにないため治安もよいと思います。交番も近くにあり、警察署も近いところですので。
コストパフォーマンス	4	メリット	堺市堺区内で、南海本線堺駅から離れたところにあるので、地価、賃料は安めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・417文字）

2022年7月宿院駅

りさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺駅まで出ることができます。近くに南海バス、南海本線堺駅もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	堺市で有名な「さかい利晶の杜」の最寄り駅です。歩いて行ける範囲内に、山之口商店街などもあります。
飲食店の充実	5	メリット	和風テイストに建てられたスターバックスがあります。有名ですので、多くの人が車で来られます。堺で有名なけし餅屋さんの小島屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	さかい利晶の杜では、月1の頻度でマルシェがひらかれます。多くのご家族連れが来られます。
治安	5	メリット	大きな道路に面しているので、人通りが多く街灯もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	このあたりの家賃は比較的お安いと聞いています。住宅も多いです。自転車があれば色んな施設をハシゴできます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2022年2月御陵前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 1時間の本数が多く待ち時間が10分程度なところがメリットです。駅周辺は街頭があり交通量もあ……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エヌエムスワサントドゥイーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	1K		27.03
2024年10月	3階	1K		27.03
2024年10月	4階	1K	北東	27.03
2024年9月	4階	1K	北東	27.36
2024年8月	1階	1K	南西	26.72
…残り10件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市堺区永代町の賃料相場青線＝堺市堺区の賃料相場宿院駅の賃料相場寺地町駅の賃料相場御陵前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市堺区永代町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■堺市堺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宿院駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.72～27.03㎡｜26.92㎡	51,166円｜6,282円/坪
2階～2階	26.72～27.36㎡｜27.03㎡	53,333円｜6,523円/坪
3階～3階	27.03～27.36㎡｜27.09㎡	53,600円｜6,540円/坪
4階～4階	26.7～27.36㎡｜26.95㎡	56,500円｜6,931円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.7～26.72㎡｜26.71㎡	54,875円｜6,791円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	27.03～27.36㎡｜27.14㎡	53,222円｜6,483円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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