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賃貸

エルメゾン浦田B

総合評価：

3.0 アクセス数： 29

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

エルメゾン浦田Bの外観

エルメゾン浦田Bの外観
エルメゾン浦田Bのその他：洗濯機置き場
エルメゾン浦田Bのその他：駐輪場
エルメゾン浦田Bのその他：ＴＶインターホン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	57,500円
平均坪単価	＠3,650円
平均m²単価	＠1,105円
上位専有面積	60.09m²：1件 45.47m²：1件
上位間取り	2LDK：1件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エルメゾン浦田Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
水島臨海鉄道／浦田駅徒歩4分
水島臨海鉄道／福井駅徒歩19分
水島臨海鉄道／弥生駅徒歩21分
利用可能路線
『浦田駅』　水島臨海鉄道　
『福井駅』　水島臨海鉄道　
『弥生駅』　水島臨海鉄道　
所在地(住所)
岡山県倉敷市福田町浦田周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2012年12月
総戸数
6戸
学区情報
倉敷市小学校学区倉敷市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エルメゾン浦田Bの【賃貸】物件情報

エルメゾン浦田Ｂ

賃料(管理費): 5.5万円(2,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 45.47m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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エルメゾン浦田Bの口コミ・評判

2017年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【浦田駅に対する口コミ】すぐ近くに美味しくて安いパン屋や、スポーツジムがある。そこから少し歩いた所に飲食店やスーパー等が建ち並んでいる。駅はそこまで混雑する事もなく、乗り降りに苦労することはない。道路沿いに真っ直ぐ作られているので、車で送り迎えしてもらうのにはいいと思う。もちろんバス停もある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月浦田駅

椿さん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地元民は1本なので使いやすいです。いつも利用させてもらってます。
生活利便施設の充実	3	メリット	普段はバスだけどそれだと終電がないので使ってます。
飲食店の充実	3	メリット	近くに一応料理屋さんがあったかな？美味しそうです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに保育園が確かあったので預けれて便利かと
治安	3	メリット	おじいちゃんおばあちゃんが多いので地元ーって感じ
コストパフォーマンス	3	メリット	特に普通かなと、バスより安いのでそこは有難いです

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・159文字）

2023年9月浦田駅

にこにこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	1時間に2本くらい走っている。この電車がないと、主要の倉敷駅まで遠いので、欠かせない駅である。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の周りには、内科の病院が近くにあるので、利用するひとは便利。
飲食店の充実	3	メリット	最近近くにひとつ飲食店ができたので、良いと思った。少しあるいていくと、他の飲食店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くにひとつ乳幼児の施設があり、利用するひとは便利だと思う。
治安	3	メリット	学生の利用がおおく、学生には安心かもしれない。
コストパフォーマンス	5	メリット	まわりにはスーパーやドラッグストア、飲食店があるので、生活には全くこまらない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2023年5月弥生駅

あきーらさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	最低でも1時間に1本は走行している。バスのような待ち時間がない。
生活利便施設の充実	2	メリット	この駅のまわりは特に何もお店はないため、電車に乗るためだけに利用するには便利。
飲食店の充実	2	メリット	本当にお店がない。少し行けば喫茶店やパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	まわりは近くに小学校、幼稚園がある。公園も小さいものがある。
治安	2	メリット	駅は電車を利用するためだけに利用するだけで、近くになにもない。昼間は明るいので安全。
コストパフォーマンス	3	メリット	バスよりは運賃は安いのと時間通りに駅まで行けるのが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2022年8月弥生駅

shunji1209さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	倉敷駅に隣接する倉敷市駅まで通る水島臨海鉄道の中間の駅になります．水島から倉敷駅までの道は渋滞することが多いので，交通状況に左右されない本路線は，倉敷市中心部へアクセスする手段として優秀であると感じます．
生活利便施設の充実	3	メリット	交通利便性でも述べましたが，アウトレットやアリオ倉敷が隣接する倉敷駅に電車一本で行けるので，買い物施設は充実しているかと思います．また，水島の各駅に近くには商店街や学校などありますので，水島に住む方々には特に生活利便性が高いと思われます．
飲食店の充実	3	メリット	生活利便性と重なる点がありますが，倉敷駅に隣接するアリオ倉敷には飲食店も複数入っています．また，倉敷駅周辺も飲食店・居酒屋等かなりの数が立ち並んでおりますので，倉敷駅周辺は飲食店が充実していると思います．
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	倉敷駅まで直通しているため，岡山市や倉敷駅と岡山駅の間にある学校施設へのアクセスには活用できると考えます．また，水島各駅に自転車を置けますので，少し離れた学校へもアクセスは可能であると思います．
治安	2	メリット	いくつかの駅の周辺は球場などきれいな場所があります．また各駅周辺はオブジェクトがあったり，街灯が立ち並んでいたりと夜でも不自由はないと考えられます．
コストパフォーマンス	4	メリット	他項目でも述べましたが，倉敷駅に簡単にアクセスできるという点はかなり利便性が高いと思います．金額もそこまで高くないため，コストパフォーマンスも高いと考えられます．家賃物価等の値段は他と比較ができておりませんので，詳しくはわかりませんが，倉敷市周辺よりは明らかに安いと考えます．

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・937文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルメゾン浦田Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	南	45.47
2022年8月	2階	2LDK	南	60.09
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝倉敷市福田町浦田の賃料相場青線＝倉敷市の賃料相場福井駅の賃料相場浦田駅の賃料相場弥生駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■倉敷市福田町浦田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■倉敷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.47～45.47㎡｜45.47㎡	55,000円｜3,999円/坪
2階～2階	60.09～60.09㎡｜60.09㎡	60,000円｜3,301円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.47～60.09㎡｜52.78㎡	57,500円｜3,650円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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